Dziś sesja rady miasta. Będą podwyżki czynszów? [relacja]

Czytaj również: Podwyżka czynszów mieszkań komunalnych w Szczecinie. Ile?

Na tym kończymy dzisisjszą relację z sesji. Zapraszamy do lektury portlau www.gs24.pl oraz jutrzejszego i kolejnych wydań papierowego Głosu Szczecińskiego.

Wiadomość z ostatnej chwili. Radni przyjęli skargę na prezydetna Szczecina związaną ze złą organizacją strefy płatnego parkowania.

Ciekawe, jakie urząd miasta wyciągnie z tego konsekwencje. Teoretycznie każdy, kto parkuje w źle oznaczonej strefie nie musi od teraz płacić. Chodzi o sytuacje, gdy w strefie nie ma wydzielonych konkretnych miejsc do parkowania. 

Poskarzył się na to mieszkkaniec i teraz radni przyznali mu rację.

Szczegóły tu: Sąd zadaje cios w strefę płatnego parkowania w Szczecinie

Teraz przed radnymi 30 uchwał o mniejszym znaczeniu. Głosowanie przyspieszyło. Uchwały są przegłosowywane jedna za drugą

Jak widać, oprócz Bezpartyjnych projekt poparło dwóch radnych PiS (Duklanowski i Piotrowski) orza dwóch radnych SLD (Krystek i Jerzyk).

Platforma byla przeciw. Większość klubu PiS wstrzymała się.

A oto jak w sprawie uchwały o czynszach glosowali konkretni radni

• 2. Balicka, Bezpartyjni, Za
• 3. Baran, PO, Przeciw
• 4. Bartnik, PO, Przeciw
• 5. Biernat, PiS, Wstrzymał się
• 7. Duklanowski, PiS, Za
• 8. Dzikowski, Bezpartyjni, Za
• 10. Herczyńska, PO, Przeciw
• 11. Hinc, PiS, Wstrzymał się
• 12. Jacyna-Witt, Niezrzeszony, Przeciw
• 13. Jagielski, PiS, Wstrzymał się
• 15. Jerzyk, Niezrzeszony, Za
• 16. Kolbowicz, Bezpartyjni, Za
• 17. Kopeć, PiS, Wstrzymał się
• 18. Krystek, Niezrzeszony, Za
• 19. Liktoras, Bezpartyjni, Za
• 20. Łażewska, Bezpartyjni, Za
• 22. Matias, PiS, Wstrzymał się
• 23. Niburski, PiS, Wstrzymał się
• 24. Pańka, PO, Przeciw
• 27. Stopyra, Bezpartyjni, Za
• 29. Wilkocki, Bezpartyjni, Za
• 30. Tyszler, PO, Przeciw
• 31. Zielińska, PO, Przeciw
• 32. Gadomska, PO, Przeciw
• 39. Dąbrowski, PiS, Wstrzymał się
• 44. Piotrowski, PiS, Za

Głosowało 26 radnych. 11 radnych było za, 8 przeciw, 7 się wstrzymało

Z ostaniej chwili: podwyżki czynszów w mieszkaniach komunalnych od marca 2017!

 Uchwała została przyjęta

Koniec dyskusji o polityce mieszkaniowej. Przewodniczący ogłosił kwadrans przerwy przed ostatecznym głosowaniem. Mamy więc czas napisać najważniejsze założenia tej reformy:

- Uchwała w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2016-2020 zakłada rozłożone w czasie odblokowanie tzw. kotwicy, czyli odblokowanie podwyżekj czynszów.

-  Jednym z celów uchwały jest zrównanie stawek czynszów i podziału lokatorów na tych, którzy zawarli umowy na najem mieszkań przed i po 2012 r. - mówił Piotr Mync, zastępca prezydenta Szczecina. 

Projekt uchwały zakłada wzrost czynszów o:

8% - dla lokali nie objętych tzw. kotwicą, co w praktyce oznacza:

- przy minimalnym czynszu wzrost z 2,42zł/m² o 0,19zł/m² do 2,61zł/m²; w mieszkaniu 50 m² czynsz miesięczny wrośnie o 9,68zł i wyniesie 130,68 zł.

- przy czynszu średnim wzrost z 5,96 zł/m² o 0,48zł/m² do 6,44zł/m²; w mieszkaniu 50 m² czynsz miesięczny wzrośnie o 23,84 zł i wyniesie 321,84 zł.

- przy czynszu maksymalnym wzrost z 9,50zł/m² o 0,76/m² do 10,26zł/m²; w mieszkaniu 50m² czynsz miesięczny wzrośnie o 38,00 zł do 513,00 zł.

10% - dla lokali objętych tzw. kotwicą, co w praktyce oznacza:

przy założeniu dla poniższych wyliczeń, że stawki bazowe czynszu będą się odnosiły 
do wskaźnika w. o. 3.800 zł/m²:

- przy minimalnym czynszu wzrost z 2,42zł/m² o 0,24zł/m² do 2,66zł/m²; w mieszkaniu 50 m² czynsz miesięczny wzrośnie o 12,0 zł i wyniesie 133,00 zł.

- przy czynszu średnim wzrost z 5,96 zł/m² o 0,60zł/m² do 6,56zł/m²; w mieszkaniu 50 m² czynsz miesięczny wzrośnie o 30,00 zł i wyniesie 328,00 zł.

- przy czynszu maksymalnym wzrost z 9,50zł/m² o 0,95/m² do 10,45zł/m²; w mieszkaniu 50m² czynsz miesięczny wzrośnie o 47,50 zł do 522,50 zł.

POdwyżki czynszów zwiększą wpływy do budżetu o ok. 3 mln zł. Cała kwota  zostanie przeznaczona na budowę łazienek i toalet w mieszkaniach komunalnych. Powstanie ok. 200 łazienek i toalet rocznie, które teraz są poza mieszkaniami. 

 - Zakłada się, że zmiana stawek czynszowych spowoduje zwiększenie przychodów z ok. 51 mln 
do ok. 54 mln zł. Natomiast większe wpływy spowodują zmniejszenie deficytu potrzebnego 
do pokrycia bieżącej eksploatacji oraz remontów bieżących i odtworzeniowych. W 2015 r. Gmina przeznaczyła na realizację powyższych wydatków ok. 74 mln zł - tłumaczył Piotr Mync.

W latach 2016-2020 Gmina Miasto Szczecin na poprawę stanu technicznego kamienic planuje przeznaczyć łącznie 220 mln zł.

Projekt uchwały zakłada większe obniżki czynszów dla gospodarstw o najniższych dochodach. Jeżeli spełnią one kryteria dochodowe określone w uchwale, to otrzymają obniżki większe 
o 10 %. Zwiększa się stawki upustu czynszu: z 15 na 25%, z 30 na 40% i z 40 na 50%. 
O obniżki mogą ubiegać się gospodarstwa niezadłużone lub takie, które zadeklarowały spłatę zaległości w ratach.

Prawo do ulg będą miały także osoby zamieszkujące lokale większe niż zapisano to w uchwale 
w przypadku, gdy nie będą mogły – pomimo starań - dokonać zamiany mieszkania na mniejsze. Do tej pory osoby zamieniające mieszkania na mniejsze przestawały być objęte tzw. kotwicą, 
co powodowało, że płaciły wyższy czynsz niż przed zamianą.

Trwa dyskusja o podwyżce czynszów w mieszkaniach komunalnych.