Przecena 97,5 %

Radni klubu Od Nowa złożyli projekt uchwały, który zakłada sprzedaż mieszkań za 2,5 procent wartości. Wiceprezydent Zbigniew Zalewski przyznał, że pracuje nad projektem sprzedaży lokali za 5 proc. wartości. Oba dokumenty trafią na grudniową sesję.

- Takie decyzje powinno podejmować się przed uchwaleniem budżetu miasta - mówi Małgorzata Jacyna-Witt, przewodnicząca klubu radnych Od Nowa. - Cena mieszkań ma wpływ na dochody Szczecina.

Byle nie dopłacać

Jest to już trzecie podejście klubu radnych Od Nowa do zmniejszenia cen mieszkań. Bonifikata wynosząca 97,5 proc. nie jest przypadkowa. Chodzi o to, by miasto nie dopłacało do sprzedanego mieszkania. Te 2,5 procent mają pokryć koszty przygotowania lokalu, pracę urzędników i sporządzenie dokumentów.

- To jest duża szansa dla osób, które nie mają pieniędzy, by wykupić swój lokal - przekonuje Małgorzata Jacyna-Witt, . - To oferta dla szczecinian, którzy regularnie płacą czynsz i utrzymują te lokale. Nie można podejrzewać, że jak staną się ich właścicielami, przestaną to robić.

Zdaniem radnych, ludzie, którzy przez 20-30 lat wnosili czynsz, już dawno spłacili mieszkania. Byłby to bodziec także dla tych, którzy zalegają z opłatami, by zdecydowali się spłacić dług. Do bonifikaty mieliby prawo tylko ci, którzy wywiązują się z obowiązków.

Jeżeli propozycja przejdzie, za metr kw. mieszkania szczecinianie wyłożą średnio 30 - 45 zł. Przy lokalu 50-metrowym do zapłacenia byłoby od 1,5 do 2,5 tysiąca złotych.

Dwa razy więcej

- Robimy wyliczenia dotyczące projektu klubu Od Nowa. Zastanawiamy się nad wprowadzeniem 95 proc. bonifikaty - przyznaje Zbigniew Zalewski, wiceprezydent Szczecina.
Gdyby przeszła propozycja Zalewskiego, szczecinianie za wykup lokalu musieliby zapłacić dwa razy więcej. Cena metra wahałaby się od 60 do 90 złotych.

- Mamy pewne wątpliwości - mówi Jędrzej Wijas z SLD. - Obawiamy się, że nowi właściciele mogą nie mieć pieniędzy, by płacić za remonty kamienic. Mogą zdecydować się na kredyty pod zastaw mieszkań. Potem lokale te zostaną przejęte przez wierzycieli i powstaną nam getta.

Za 10 procent

Obecnie, jeżeli w budynku są sprzedawane ostatnie mieszkania i kamienica będzie już całkowicie prywatna, zniżka wynosi 95 proc. Jeżeli w kamienicy pozostaną jeszcze mieszkania komunalne, lokal dostaniemy za 10 proc. jego wartości. Średnio cena za metr kw. sięga 120-180 zł. Za mieszkanie o powierzchni 50 metrów kw. płacimy około 7 tys. zł. taka uchwała obowiązuje od półtora roku. Wcześniej szczecinianie mieli tylko 75 proc. bonifikaty.

W Szczecinie było 60 tysięcy lokali komunalnych. Połowa z nich jest już sprzedana. Około 11 tysięcy lokatorów zalega z czynszem i ich mieszkania wyłączone są z prywatyzacji.