Świnoujście: „Czarna Perła” budzi coraz większe zainteresowanie

Nagle pod koniec lipca zakończono prace budowlane i oczom wszystkich ukazał się trzypiętrowy budynek z błyszczącą, szklaną elewacją.

Pod klinikę i kawiarnię

Inwestorem jest spółka Logo Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu. Wyłączną firmą odpowiedzialną za najem i komercjalizację inwestycji jest natomiast Litwiniuk Property Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zaprojektowaniem budynku zajęła się firma projektowa ABC, a wykonaniem WW Building Poland. Realizacja inwestycji kosztowała 4 mln złotych.

Budynek składa się z czterech kondygnacji o łącznej pow. ok. 1000 mkw.

I i II piętro mają powierzchnię użytkową po 250 mkw. Dają możliwość wydzielenia mniejszych pomieszczeń biurowych lub usługowych.

III piętro, o powierzchni ok. 180 mkw, pozwala na prowadzenia dowolnej działalności, choć właścicielom budynku zależy, aby w tym miejscu znajdowała się kawiarnia. Zwłaszcza, że do trzeciego piętra przynależy taras o powierzchni 50 mkw.

Powierzchnie do wynajęcia mogą być przeznaczone na cele biurowe, usługowe i handlowe. W budynku znajduje się jedna winda oraz toalety na każdej kondygnacji, które przystosowane są dla osób niepełnosprawnych. Jest to związane z tym, że obiekt docelowo ma spełniać warunki pod kliniki medyczne z usługami towarzyszącymi, czyli np. apteką lub stomatologiem. Jest też miejsce na dostawy i magazyn. Właścicielom zależy, aby budynek stał się kompleksem usługowym, skupiającym wielu lekarzy specjalistów.

Jak się okazuje, nie długo trzeba było czekać na pierwszych najemców. Jako pierwsza umowę podpisała sieć aptek, która w najbliższym czasie zajmie całą dostępną powierzchnię na parterze.

- Pojawiają się kolejne propozycje i umowy z najemcami, ale póki co nie są one jawne - mówią pracownicy Litwiniuk Property w Szczecinie.

Właściciele wrócili do domu

Właścicielami firmy Logo Sp. z o. o. są bracia Bogdan, Sławomir i Mariusz Tyluś. Co jest interesujące, pochodzą oni ze Świnoujścia. Pierwsze próby zrealizowania inwestycji podejmowali już 7 lat temu, jednak wtedy nie mogła dojść do skutku, z uwagi ograniczenia w ustawie parkingowej.

Urozmaica wygląd całej ulicy

Budynek budzi duże zainteresowanie nie tylko wśród najemców, ale także przechodniów. Jest oryginalny i wyróżnia się na tle ul. Armii Krajowej i całego Świnoujścia.

- Słyszałem, że mówi się na to „Czarna Perła” - mówi Jarosław Wojciechowski, świnoujścianin. - Ta nazwa pasuje jak ulał do charakteru naszego miasta.

Aura tajemniczości, jaka unosi się nad obiektem, związana jest nie tylko z jego charakterystycznym wyglądem, ale również tym, co w przyszłości może znajdować się w pomieszczeniach.

- Słyszałam, że pomieszczenia mają być wynajmowane dla lekarzy prowadzących prywatne kliniki - mówi Sylwia Iwanowicz. - Taki budynek pasowałby bardziej pod galerię sztuki współczesnej - dodaje ze śmiechem.

Mimo tego, że inwestycja jest dość odważna, jak na ogólnie przyjęty krajobraz Świnoujścia, mieszkańcy miasta traktują to jako atut.

- Budynek nie robi na mnie dużego wrażenia, ale na pewno jest najładniejszy ze wszystkich na tej ulicy i wygląda lepiej niż budynki obok - mówi Rafał Tyśkiewicz, świnoujścian. - Teraz ulicę Armii Krajowej można podzielić na prawą stronę, która jest zabytkowa, oraz lewą, bardziej nowoczesna. Ta inwestycja na pewno urozmaica całość.

Świnoujścianie zauważają także walor turystyczny.

- Ul. Armii Krajowej jest pierwszą ulicą, na jaką w chodzi się z pasażerskiej przeprawy promowej - zaznacza pan Roman Budnik. - Wszyscy turyści, którzy przyjadą do nas będą więc widzieć „Czarną Perłę”. Myślę, że przydałoby się w Świnoujściu jeszcze więcej takich reprezentacyjnych budynków.

Zobacz także:
Świnoujście: pirania je banana