Stara olejarnia za 1% wartości. Kto się skusi?

W budynku przy ul. Dębogórskiej od 1850 roku była olejarnia. Przez jakiś czas działała tam także fabryka szczotek a ostatnio odlewnia metali kolorowych, która istniała do połowy lat 90 tych. Potem budynek spustoszał. Przez kilka lat Fundacja Balet robiła wszystko, by przemienić go w reprezentatywny Dom Sztuki.

Wielokrotnie pisaliśmy o tym, że miał tam być hotel, internat, szkoła baletowa, teatr, galerie i rehabilitacja a cała inwestycja miała kosztować ponad 60 mln zł. Niestety nie udało zebrać tych pieniędzy. Cała ściana przednia starej olejarni została odtworzona na dawny wzór, w budynku wykonano izolację fundamentów, która sięga sześciu metrów w głąb ziemi, zabezpieczono okna, wyremontowano dach... I na tym koniec.

- Proponuję, aby niszczejący budynek miejski nazywany "starą olejarnią" zagospodarować na Dom Gier, największy i najnowocześniejszy w tej części Europy – proponuje Małgorzata Jacyna -Witt, radna. - Escape roomy, paintball, snooker, strzelnica multimedialna, a dla bardziej konserwatywnych sale do gry w szachy, brydża czy gry planszowe. Ze względu na jego wielkość część budynku można zagospodarować pod lofty. To jest prawdziwa rewitalizacja - wprowadzenie nowej funkcji, nowych ludzi w dzielnicę zdegradowanych budynków mieszkaniowych i obiektów przemysłowych!

Okazuje się, że nieruchomość ta położona przy ul. Dębogórskiej 31, 32, 33 jest przygotowywana do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Grunt ma zostać oddany w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynków, które na nim są.

Nieruchomość jest położona w obszarze, na którym nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Wszczęto zatem miejscowy plan p.n. „Żelechowa-Widuchowska”. Projekt planu jest w trakcie przygotowania a są w nim propozycje m.in. dotyczące tego, by teren był przeznaczony na zabudowę usługową, ale zakazuje się budowania obiektów handlowych powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw., wykonywania usług w zakresie opieki nad dziećmi, nakazuje się rozbiórkę pełnego muru przed frontem byłej olejarni, przy ulicy Dębogórskiej, zakazuje się lokalizacji reklam, ustala się też ochronę zabytku wpisanego do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego.

- Prezydent Miasta już w 2014 roku wyraził zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego nieograniczonego tej nieruchomości oraz zaproponował maksymalną bonifikatę od ceny. W lipcu tego roku przekazano do Biura Prezydenta Miasta projekt uchwały Rady Miasta w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty w wysokości 99 proc. od ceny netto tej nieruchomości – podaje Michał Przepiera - Zastępca Prezydenta Miasta.

Taka bonifikata wynika z tego, że potencjalny inwestor musiałby włożyć sporo pieniędzy w przystosowanie budynku do swoich potrzeb.
Ostatnio lokalizacja ta została zaproponowana inwestorowi, który chciałby w naszym mieści produkować komórki macierzyste. Chodzi o produkcję komórek, które mają zdolność do regeneracji organów np. serca po zawale a także opóźniających starzenie. Na bazie tych komórek można byłoby tworzyć leki, które pozwoliłyby zachować dłużej dobrą wydolność organizmu, dłużej utrzymać młodość. To odkrycie na skalę światową. Mowa o Jerzym Szymczyku biznesmenie polonijnym z Nowego Jorku.

Czytaj także: Polonijny biznesmen naobiecywał miliony dolarów na inwestycje w Szczecinie. "Bez uzgodnienia"

Zobacz także: Taxi Złotówa w Szczecinie. Taksówka zniszczona przez konkurencję