reklama

Rewolucja w czynszach. Będzie taniej i drożej [szczegóły]

mpZaktualizowano 
Zmiany w polityce mieszkaniowej w Szczecinie.
Zmiany w polityce mieszkaniowej w Szczecinie. archiwum
Władze miasta ogłosiły dziś jak będą wyglądały zmiany w polityce mieszkaniowej. Chodzi głównie o nowe stawki czynszów, zasady wykupu (prywatyzacji) komunalnych lokali mieszkalnych; wynajmowania lokali komunalnych; system zamiany lokali i pomocy społecznej w polityce mieszkaniowej.

Zmiany wchodzą w życie w lipcu, ale będą rozłożone w czasie. Ma im towarzyszyć akcja informacyjna.

MIESZKANIA KOMUNALNE - NOWE ZASADY SPRZEDAŻY

Od wielu lat gmina Szczecin prowadzi sprzedaż lokali komunalnych na rzecz ich najemców. Stosuje przy tym system bonifikat. Obecnie bonifikaty wynoszą:95 %, gdy zbywany jest jeden lokal mieszkalny i 97 %, gdy sprzedawane są jednocześnie wszystkie pozostałe lokale mieszkalne położone w granicach danej nieruchomości.

Aktualizacja polityki mieszkaniowej zakłada, że wysokość udzielanej najemcy bonifikaty uzależniona będzie od kilku czynników. Najważniejszym z nich będzie czas zamieszkiwania najemcy w lokalu komunalnym. Propozycje wysokości bonifikat wyglądają następująco:

25% bonifikaty - jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu poniżej 5 lat;

50% bonifikaty - jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 5 do 10 lat;

85% bonifikaty - jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 10 do 20 lat;

95% bonifikaty - jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 20 lat.

Polityka mieszkaniowa w Szczecinie

View more PowerPoint from Tomek Kuczyński

Dodatkowymi kryteriami wpływającymi na wysokość bonifikaty będą:

- bieżące opłacanie przez najemcę czynszu wraz z opłatami dodatkowymi przez okres 5 lat;

- skorzystanie przez najemcę z pomocy gminy w formie umorzenia należności czynszowych w okresie 10 lat poprzedzających wykup,

- zamieszkiwanie przez najemcę w nabywanym lokalu mieszkalnym.

Ważne dla najemców!!!

Wnioski o wykup lokali mieszkalnych złożone przed dniem wejścia w życie uchwały o zasadach sprzedaży lokali komunalnych rozpatrywane będą według dotychczasowych zasad co oznacza, że bonifikata od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych wynosić będzie 95 % lub 97 %.

WYSOKOŚĆ CZYNSZÓW
Czynsz będzie określany w oparciu o wskaźnik przeliczeniowy podawany przez wojewodę a także system punktów, który uwzględni:
-stan techniczny budynku,
- wyposażenie lokalu w instalacje,
- trakcyjność użytkową,
- usytuowanie lokalu i lokalizację.

System obniżek skonstruowany zostanie w oparciu o kryteria dochodowe w sposób gwarantujący osobom najuboższym pozostawienie wysokości czynszu na zbliżonym poziomie. Obniżki byłyby udzielane najemcom, których średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza określonego poziomu. Kwota obniżki może wynieść 40-, 30- lub 15 proc. i będzie zróżnicowana w zależności od wysokości dochodu najemcy i liczby osób w rodzinie. Podstawą obliczania pułapu czynszu stanie się wysokość najniższej emerytury, który obecnie wynosi 799,18 zł

Dla kogo obniżka czynszu?
40% ulga dla:
- jednoosobowego gospodarstwa domowego, którego dochód nie przekracza 200% najniższej emerytury (1 x 1.598,36 zł )
- gospodarstw wieloosobowych, których dochód nie przekracza 150% najniższej emerytury na osobę (n x 1.198,77 zł/os)
30% ulga dla:
- jednoosobowego gospodarstwa domowego, którego dochód nie przekracza 250% najniższej emerytury (1 x 1.997,95 zł )
- gospodarstw wieloosobowych, których dochód nie przekracza 180% najniższej emerytury na osobę (n x 1.438,52 zł/os)
15% ulga dla:
- jednoosobowego gospodarstwa domowego, którego dochód nie przekracza 280% najniższej emerytury (1 x 2.237,70 zł )
- gospodarstw wieloosobowych, których dochód nie przekracza 200% najniższej emerytury na osobę (n x 1.598,36 zł/os)

100 mln euro z Funduszy Norweskich na rozwój innowacji

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3