Jezioro Dąbie: Postawili mur Chińczykom

Marek Rudnicki marek.rudnicki@mediaregionalne.plZaktualizowano 
Projekt zagospodarowania brzegu jeziora przygotował architekt Piotr Zaremba.
Projekt zagospodarowania brzegu jeziora przygotował architekt Piotr Zaremba.
Od pięciu lat przez powolność miejskich radnych, prezydenta i urzędników nie może się rozpocząć jednej z największych w Szczecinie inwestycji szacowanej na miliard złotych.

Sukces pozytywnego zakończenia negocjacji z Chińczykami odtrąbiono w 2006 r. Mieli oni zainwestować w tereny nad jeziorem Dąbie od 0,5 do 1 mld zł. Obiecywano, że nic nie stoi na przeszkodzie, by rozpoczęli inwestycje. Nie dopowiedziano jednak wszystkiego.

Optymistycznie nastawieni do zapewnień władz Chińczycy założyli spółkę Tian Yu. Głównym jej udziałowcem stał się Yu Jian Er, prezesem Min Hoong Development CO. PTE. LTD - Poland. To spółka-córka firmy założonej niemal 30 lat temu w Hong Kongu, inwestującej na terenie całych Chin.

Chińczycy podpisali z miastem list intencyjny i wykupili cześć terenów nad jeziorem Dąbie. Obiecali wybudowanie nad Dąbskim w pasie między Płonią a Rokicinami luksusowych apartamentowców, hoteli, zespołów rekreacyjnych, portu jachtowego i ogólnodostępnej plaży. W drugim etapie miało powstać 13 tysięcy mieszkań.

Wu Tiantu, wiceprezes firmy mówił wprost zachwycony infrastrukturą i położeniem Szczecina:
- Nam zależy na rozwoju miasta, bo chcemy tu zrobić dobry interes.

Ówczesny prezydent miasta, Marian Jurczyk zapowiadał, że Chińczycy mają drogę otwartą i zrobi wszystko, by inwestycje ruszyły z kopyta.

Nie ruszyły do dziś. Nie z winy Chińczyków, ale miasta.

- Cały czas cierpliwie czekamy na plan zagospodarowania przestrzennego tego miejsca - przyznaje Bożena Szyszko, dyrektor Tioan Yu. - Nie znamy przyczyn, dla których to tak długo trwa. Mimo naszych najszczerszych chęci, a czas upływa, nic nie możemy zrobić bez planu zagospodarowania.
Dla porównania w innych miasta, gdzie Min Hoong Development zgłosiły chęć inwestycji, formalności załatwiono od ręki. Tym sposobem w Sopocie zainwestowali 20 mln USD, a w Warszawie 90 mln USD.

Gdy w świat poszła informacja, że Chińczycy będą budować w Szczecinie, od razu inwestycjami przy lotnisku interesował się brytyjski gigant Peel Holding, który zarządza lotniskami, portami i centrami handlowymi w Anglii. Rychło jednak euforia Brytyjczyków osłabła, gdy dowiedzieli, się, że Szczecin oferuje teren, co do którego nie ma nawet planu zagospodarowania przestrzennego.

Dlaczego przez połowę dekady miasto nie potrafiło przygotować planu zagospodarowania przestrzennego, marnując tak dużą inwestycję? Okazuje się, że miasto ma wytłumaczenie na każdą okazję.

- Przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego planu jest procedurą bardzo skomplikowaną i czasochłonną - twierdzi w imieniu miasta Dariusz Wołoszczuk z biura promocji i informacji Urzędu Miejskiego. - Wymaga wielu uzgodnień i konsultacji. W ostatnim czasie miasto skupiło się na przygotowaniu planów najważniejszych z punktu widzenia rozwoju Szczecina, tj. Śródodrze, Lotnisko Dąbie, Dunikowo Trzebusz.

Jest jednak szansa, że coś ruszy się w tej sprawie.

- Plan Dąbie Plaża obejmujący swoim zasięgiem także wspomniane tereny jest gotowy i będzie głosowany przez radnych na jednej z najbliższych sesji Rady Miasta - zapewnia Wołoszczuk.

Czytaj e-wydanie »

polecane: 60 Sekund Biznesu: Niemcy najważniejszym partnerem handlowym.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 14

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
Oczywiście ze cenę może sobie wystawić jaką chce, tylko że skąd się wzięło przekonanie u tego pana, że za taką-podobną cenę uda mu się sprzedać a jeśli chodzi o dużo wolnych mieszkań jak np. w "widoku" cena odstrasza potencjalnych nabywców. Jeśli chodzi o rynek wtórny to pośrednicy też żądają nie mało co ogólnie zwiększa cenę metra przykład znajomy kupił mieszkanie w dąbiu u "handlarzy nieruchomościami było za 180tyś pln a kupił od właściciela za 165tyś . Ogólnie lepiej moim zdaniem jest budować więcej i więcej sprzedać przy niższej marży bo jak stoi pustostan to koszty jego utrzymania są stałe np ogrzewanie zimą co by wykluczyć pojawienie się wilgoci itp.

Co do nowo budowanych mieszkań-domów to tak długo jak będą to pralnie kasy -TAK TAK -w większości przypadków . Solaria , restauracje , puby to już się przejadły "lewym" interesom. Tak długo ceny będą z kapelusza czy sufitu.
Podobnie wygląda sytuacja w tz.starej substancji mieszkaniowej. "Ludzie" z miasta w pewnym okresie "łykali" każdą chatę gdyż ...bogata europa ładowała swój kapitał w nasz rynek nieruchomości . Co się dzieje obecnie w gospodarce europejskiej ? To widać słuchać i czuć ! Jedną konkretną kasę obecnie dysponują właśnie takie małe ludkowie zza wielkiego muru !
k
kamil o.
Tramwaje też zlikwidować bo torowiska się sypią

i trzeba do nich dopłacać jak do kopalni
k
kamil o.
Kochaniutki cenę sprzedający może sobie wystawić skolkogodno , ma prawo
Ale sprzedaż to inna para kaloszy.
Na terenie miasta Szczecina jest obfitość wolnych mieszkań-domów w różnym stanie na które od wielu lat brak klientów !
Szczecina posiada najwięcej mieszkań, do nabycia od zaraz, ze wszystkich miast wojewódzkich . Stoją nowe bloki z pięknymi mieszkaniami w których mieszkają po dwie-trzy rodziny . W centrum miasta w mieszkaniach to można przebierać .

Oczywiście ze cenę może sobie wystawić jaką chce, tylko że skąd się wzięło przekonanie u tego pana, że za taką-podobną cenę uda mu się sprzedać a jeśli chodzi o dużo wolnych mieszkań jak np. w "widoku" cena odstrasza potencjalnych nabywców. Jeśli chodzi o rynek wtórny to pośrednicy też żądają nie mało co ogólnie zwiększa cenę metra przykład znajomy kupił mieszkanie w dąbiu u "handlarzy nieruchomościami było za 180tyś pln a kupił od właściciela za 165tyś . Ogólnie lepiej moim zdaniem jest budować więcej i więcej sprzedać przy niższej marży bo jak stoi pustostan to koszty jego utrzymania są stałe np ogrzewanie zimą co by wykluczyć pojawienie się wilgoci itp.
D
Dominik1954
Komuś chyba jednak zależy aby ta wioska z tramwajami się nie rozwijała .

Tramwaje też zlikwidować bo torowiska się sypią
G
Gość
jeśli chodzi o mieszkania to 13tyś na szczecińskim rynku mogło by zrujnować zyski miejscowych deweloperów,manipulantów cenowych dla przykładu bardzo słabej jakości kawalerka na Rugiańskiej kosztowała 5 lat temu 75tyś pln a teraz sąsiad znajomego chce sprzedać taką samą za 175tyś pln . Przedsięwzięcia takie jak mariny restauracje ogólnie rozrywka uderzają w takich watażków jak bracia Paweł i Edward G. Jakies 10 lat temu podobna sytuacja miała miejsce w Koszalinie gdzie prócz sieci sklepów Sano próżno było szukać tesco, real, czy carrefour
Przykład typowej korupcyjnej protekcji. pozdrawiam

Kochaniutki cenę sprzedający może sobie wystawić skolkogodno , ma prawo
Ale sprzedaż to inna para kaloszy.
Na terenie miasta Szczecina jest obfitość wolnych mieszkań-domów w różnym stanie na które od wielu lat brak klientów !
Szczecina posiada najwięcej mieszkań, do nabycia od zaraz, ze wszystkich miast wojewódzkich . Stoją nowe bloki z pięknymi mieszkaniami w których mieszkają po dwie-trzy rodziny . W centrum miasta w mieszkaniach to można przebierać .
P
Paweł

Te, Chochulski, leniu jeden! To Ty za to odpowiadasz za każdym razem kłamiesz, że te plany już są, że już niedługo, nierobie jeden! Ile rocznie hektarów mieliście wyposażyć w plany, zapomniałeś, ściemniaczu?!

k
kamil o.
Pozbywajmy się dalej wszystkich terenów zieleni na rzecz biurowców/apartamentowców. Po co zająć się tym co jest i odrestaurować często puste kamienice w centrum...

Jak masz pieniądze to kup kamienice dwie odrestauruj je i zarabiaj. A lotnisko dąbie to typowe tereny zalewowe więc jeżeli kogoś stać na palowanie a teren jest na sprzedaż to dlaczego tam nie budować?

przez 5 lat w Dubaju zbudowali kilka sztucznych wysp (mają dobre finansowanie choć i tak na kredyt)
a we wspaniałym Szczecinie nie można przygotować dokumentów ot co bo ktoś ma w tym interes.
k
kamil o.

jeśli chodzi o mieszkania to 13tyś na szczecińskim rynku mogło by zrujnować zyski miejscowych deweloperów,manipulantów cenowych dla przykładu bardzo słabej jakości kawalerka na Rugiańskiej kosztowała 5 lat temu 75tyś pln a teraz sąsiad znajomego chce sprzedać taką samą za 175tyś pln . Przedsięwzięcia takie jak mariny restauracje ogólnie rozrywka uderzają w takich watażków jak bracia Paweł i Edward G. Jakies 10 lat temu podobna sytuacja miała miejsce w Koszalinie gdzie prócz sieci sklepów Sano próżno było szukać tesco, real, czy carrefour
Przykład typowej korupcyjnej protekcji. pozdrawiam

r
rafał

Pozbywajmy się dalej wszystkich terenów zieleni na rzecz biurowców/apartamentowców. Po co zająć się tym co jest i odrestaurować często puste kamienice w centrum...

s
sped

Komuś chyba jednak zależy aby ta wioska z tramwajami się nie rozwijała .

S
SZCZECIN

Krzystek! Do roboty z tym planem zagospodarowania!!! MIGIEM!

l
loko

ofiar działania urzedników jest wiecej, w tamtym czasie gdy angielska firma interesowała sie okolicami lotniska byłem najemcą magazynów po byłej bazie straży granicznej, było tam jeszcze kilka firm. Wszystkim firmom urzednicy wypowiedzieli umowy pod pretekstem wejscia inwestora. Do dzisiaj budynki stoją puste i niszczeja a mogły by zarabiać kase dla miasta ale tym sie nikt nie przejmuje bo to nie jego kasa ani mienie. Prywatny zarządca tak by nie postapił. Systuacja sie powtarza przy wielu miejskich nieruchomościach nie dają w dzierżawe bo liczą na ksiecia z bajki. Od prawie rroku niszczeje zajazd szmaragd mimio że są chetni do dzierżawy i remontu od zaraz. Ale plan urzednicy mają ambitniejszy.

r
rejk

Tomi, wiesz co to jest interpunkcja?
Nic nie można zrozumieć z tego bełkotu...

T
Tomi

To że jurczyk ogłosił nie ma znaczenia a to że wybudują coś co nie wszystkim będzie się podobało PLAN trzeba uchwalić - to nie podlega dyskusji ale przyjęcie takiego inwestora i sprzedaż terenów która już się odbyła rozsprzedać nie ma problemu

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3