Mieszkanie w Szczecinie za mniej niż 100 tys. zł? To możliwe!

Ceny nieruchomości w Szczecinie ostatnio wzrosły. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi w tej chwili 4286 zł (jeszcze sześć miesięcy temu wynosiła 4180 zł). Średnio za mieszkanie trzeba w Szczecinie zapłacić 265 tys. zł.

W tej chwili do kupienia w stolicy regionu jest 1519 mieszkań, zarówno bezpośrednio u deweloperów jak i na rynku wtórnym.

Wciąż większą popularnością cieszą się mieszkania w lewobrzeżnej części Szczecina. I właśnie od tego gdzie wybierzemy swoje nowe lokum, może zależeć cena mieszkania, bo wciąż najważniejsza jest lokalizacja.

Najdroższe mieszkania znajdują się w dzielnicach takich jak Pogodno, Warszewo i Osów oraz w Śródmieściu. Tam za metr kwadratowy nowego trzeba zapłacić nawet 5,5 tys. zł. W tych dzielnicach również mieszkania z rynku wtórnego charakteryzują się wysoką ceną.

W Szczecinie średni koszt wynajęcia mieszkania to 1767 zł za miesiąc, a na rynku do wynajęcia jest teraz dostępnych 167 mieszkań, w tym aż 95 w samym centrum miasta. Najchętniej wynajmowane są już nie kawalerki a mieszkania dwupokojowe. Jeśli do mieszkania przypisany jest garaż czy miejsce postojowe cena za wynajem wzrasta o około 100 zł za miesiąc.

Lokalizacja jest także jednym z najważniejszych kryteriów przy kupnie mieszkania. Według inwestorów najszybciej sprzedawane są nieruchomości w Śródmieściu.

- To nowy trend - podkreślają deweloperzy. - Do miasta z odległych dzielnic wracają mieszkańcy. I nie szukają już dużych powierzchni.

Średnia powierzchnia mieszkań proponowana przez deweloperów to około 40 metrów kwadratowych. Ale konieczny jest teraz balkon albo loggia, czy mały ogródek przed domem.

Najtańsze osiedla Szczecina to wciąż Podjuchy, Wielgowo, Majowe i Słoneczne, Stołczyn i Skolwin. Potaniały także mieszkania na Pomorzanach, a także na Niebuszewie i Żelechowej.

W tej chwili najtańsze mieszkanie w Szczecinie można kupić w centrum miasta. Kosztuje 95 tys. zł za 34 m. kw. To lokum z rynku wtórnego z jednym pokojem, kuchnią i łazienką, ale zanim będzie można się do niego wprowadzić, trzeba zrobić kapitalny remont.

Kolejna okazja to mieszkanie na Żelechowej. Tam za 25 m kw. trzeba zapłacić 99 tys. zł, ale lokum to znajduje się na 10 piętrze i też wymaga remontu. Także na Żelechowej jest kolejne atrakcyjne cenowo mieszkanie. Za 103 tys. zł można kupić 26,4 m kw. To jeden duży pokój z kuchnią i łazienką. Niestety i to mieszkanie wymaga wydatków na remont.

• Rebelia. Strajk kobiet w Szczecinie [zdjęcia, wideo]
• Rodzice wykąpali 5-letnią córkę we wrzątku. Matka była pijana
• "Silne nie brutalne". Stargardzka odsłona Międzynarodowego Strajku Kobiet [zdjęcia, wideo]
• Szczecin: Posejdon najnowocześniejszy i (niemal) samowystarczalny [wizualizacje]
• Czy znasz tablice rejestracyjne w Polsce?

Gs24.pl