Miejsce po hotelu Neptun. Nadal nie wiadomo, co tutaj powstanie

Andrzej Kus andrzej.kus@mediaregionalne.pl
Wciąż nie wiemy, co powstanie w miejscu, gdzie do niedawna stał jeszcze hotel Neptun. Mieszkańcy liczą na to, że budowla nie oszpeci centrum Szczecina.
Wciąż nie wiemy, co powstanie w miejscu, gdzie do niedawna stał jeszcze hotel Neptun. Mieszkańcy liczą na to, że budowla nie oszpeci centrum Szczecina. Marcin Bielecki
Na konkrety w sprawie budowy w miejscu hotelu Neptun poczekamy co najmniej trzy miesiące. Zarządcy twierdzą, że nie wiedzą do końca jak zagospodarować teren. Dlatego zapytaliśmy specjalistów i mieszkańców.

Walka o prymat galerii handlowych w centrum miasta trwa. Wizualnie bardziej do odwiedzin zachęca obecnie Kaskada. Wiedzą o tym zarządcy Galaxy, którzy rozmyślają, jak przyciągnąć do siebie jeszcze więcej klientów. W tym celu wykupili teren z hotelem Neptun. Budynek został już rozebrany, a plac stoi pusty.

- Nie jestem w stanie powiedzieć, kiedy zacznie się budowa - przyznał Wojciech Gepner z firmy Echo Investment. - Konkrety będą znane za 2-3 miesiące. W siedzibie głównej trwają ustalenia co i w jakie formie powinno tam powstać.

Popatrzcie na Sony w Berlinie
Mieszkańcy patrząc na niepasującą do centrum bryłę Galaxy boją się, że miasto może zostać oszpecone kolejną nieprzemyślaną budową. Postanowiliśmy zapytać specjalistów o to, czego nie należy stawiać, by do tego nie doszło.

- Musi zostać bezwzględnie zachowana koncepcja architektoniczna. Mamy już tam Pazim. Okolice są o charakterze hotelowym, gastronomicznym. Jest kasyno, a obok klasyczny biurowiec ZUS oraz banki. Musi zostać zachowany charakter komercyjny tego miejsca - przy znaje Przemysław Wojnarowski, analityk rynku nieruchomości. - Dobrze, jeśli miasto mogłoby opiniować architekturę. Tam aż prosi się o kwartał, gdzie w sposób naturalny wytworzony będzie ciąg dla pieszych. To wprowadzi w tym miejscu pewien ład, którego od powstania Galaxy tam brakuje. Warto rozważyć też przestrzeń otwartą z małą architekturą.

Zobacz jak wyglądała rozbiórka hotelu Neptun [zdjęcia]

To nowoczesna część miasta, dlatego warto zbudować chociażby dla jej uatrakcyjnienia ciekawą fontannę. Pomysłem na rozwiązanie trudnego problemu zagospodarowania, jest - według Wojnarowskiego - zaproszenie do współpracy któregoś ze znanych i uznawanych architektów.

- Zobaczmy, co dzieje się z tworami amerykańskiego projektanta Franka Gehrego (jego rodzina wywodzi się z Polski - przyp.red.) - kontynuuje pan Przemysław. - Ludzie potrafią podróżować za jego pomysłami. Obiekty są celem wielu wycieczek w Stanach Zjednoczonych. To naprawdę z przyjemnością się ogląda. Galaxy bez wątpienia wymaga zewnętrznego urozmaicenia.

Z pewnością byłaby nim nadbudowa, albo elementy zewnętrzne architektury. Jest to obecnie prosty klocek. Polecam właścicielom, by przyjrzeli się również budynkowi Sony w Berlinie. To może być niezła inspiracja.

Kawiarnie, usługi, handel
Swój pomysł przedstawił nam również profesor Uniwersytetu Szczecińskiego Alberto Lozano Platonoff.

- Śródmieście, w którym umiejscowione jest CH Galaxy spełnia przede wszystkim funkcje mieszkalno-usługowe. Nie jest to przestrzeń zabytkowa - jednak stanowi granicę dla parku Żeromskiego, który wpisuje się w najstarsze dzielnice Szczecina. Istniejący wcześniej hotel stanowił bramę do tych właśnie terenów - mówi pan profesor.

- Pamiętajmy, że była to brama zamknięta, obwarowana szlabanami i innymi przeszkodami dla pieszych. Nowy budynek powinien być łącznikiem między parkiem a centrum rozrywkowo-handlowym. Kawiarnie w parterze, a usługi i handel na poziomach +1. Miejsce to jest bardzo prestiżowe. To samo centrum, węzeł komunikacyjny.

Przestrzeń taka idealnie nadaje się na przestrzeń biurową, a widok na park, na Odrę z ostatnich kondygnacji tego kompleksu sprawi, iż będą to najbardziej pożądane przestrzenie do pracy. Ważne, by w nowym skrzydle rozwinęła się działalność rozrywkowa. Ciężko narzucać formy inwestorom, aczkolwiek jeżeli przyjąć formę łącznika z parkiem oraz Starym Miastem, warto, by zieleń była tematem przewodnim, a przynajmniej na ścianie od strony parku.

Istotne, by uliczki nie zamieniać na pas drogowy, a pozostawić je dla pieszych. Mając te narzędzia spowodujemy naturalny transfer ludzi pomiędzy głównymi atrakcjami turystycznymi miasta, a największym centrum rozrywkowo-handlowym w Szczecinie.

Parking?
Z nieoficjalnych informacji wiemy, że jeszcze miesiąc temu najmocniej rozważanym tematem wśród inwestorów było przerobienie obecnego parkingu na powierzchnię handlową. Miejsce po Neptunie miałoby przejąć funkcję nowego postoju dla samochodów. Zarządcy nie chcą tego potwierdzić. Architekt Maciej Panek, właściciel pracowni IDS Architekci spodziewa się, że rzeczywiście Galaxy rozbuduje się o część handlową.

- Zgodnie z zapisami planu miejscowego na terenie po nieistniejącym już hotelu Neptun, przewiduje się szeroko pojęte usługi. Może tu powstać budynek apartamentowy, kolejny biurowiec lub galeria. Spodziewam się jednak rozbudowy C.H Galaxy o kolejną część handlową - twierdzi. - Inwestor będzie musiał zmierzyć się z niełatwym zadaniem połączenia istniejącego budynku z nowo-projektowanym.

Czy Szczecin potrzebuje kolejnej galerii? Nad tym pytaniem zastanawialiśmy się już przy budowie Kaskady. Okazała się dużym sukcesem. Myślę, że Polacy kochają galerie handlowe i ten rynek jest nadal chłonny.

Co wy o tym sądzicie? Co powinno powstać w miejscu po dawnym hotelu Neptun? Zachęcamy do dyskusji na naszym forum.

Wysokie czynsze, niewielu klientów. Restauratorzy zamykają biznesy.

Wideo

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

w
wont bz galaxy
Nie no rozbawiło mnie. Aqua park w tym miejscu? haha. Wszyscy zwolennicy wieżowca w tym miejscu będą rozczarowani, bo najprawdopodobniej przedłużą tam tylko budę galaxy.

dokladnie za mnie ciary przechodza jak pomysle ze zamiast wysokosciowca powstanie tam blaszana buda czyli glaaxy 2 ta firma ma w du*** wyglad liczy sie tylko kasa ...dlatego nigdy nie zrobie tam zakupow juz mam zeszpecili centrum ta blaszana buda....
M
Marcin

I tak wybudują blaszaną budę jak najmniejszym kosztem.

p
p

Nie no rozbawiło mnie. Aqua park w tym miejscu? haha. Wszyscy zwolennicy wieżowca w tym miejscu będą rozczarowani, bo najprawdopodobniej przedłużą tam tylko budę galaxy.

V
Vishu

Dlaczego by nie zbudować futurystycznego wieżowca który skupiałby wzrok turystów jak i samych mieszkańców Szczecina Szczecin jest miastem nisko zabudowanym i jak na razie tylko PAZIM z nowych zabudowań odróżnia się od otoczenia na miejscu Dany ma powstać nietypowy wieżowiec dlaczego by nie zbudować podobnej bryły na zgliszczach starego Neptuna niech Szczecin rośnie !!!

b
barbapappa

Może jakies centrum rozrywkowo rekreacyjne? Porządny aqua park? Brakuje w naszym miescie centrum wodnego, gryfono przeludnione, drogie i atrakcje słabe a nawet bardzo słabe...

S
Smart

Investor zapewne zrobi co mu potrzebne i nie będzie się oglądał na Miasto czy też na wygląd.
To miejsce ma zarabiać kasę i tyle w tym temacie.

k
kamil

Nie pasuje do koncepcji architektonicznej w mieście ? To chyba jakiś żart ? przecież Galaxy to i tak jeden z ladniejszych budynkow obok tych porozrzucanych PRL-owskich klockow.A istnieje cos takiego jak koncepcja architektoniczna w tym mieście ??? Moim zdaniem zmartwieniem powinno być odtworzenie starego miasta ,bo to dopiero jest koszmar architektoniczny,wiekszosc obiektow zostala rozebrana,czesc pozostala, "wymieszano" to z architektura PRLu, i mamy powód do wstydu na cala Polske i odtworzenie starego maista to jest dopiero problem i ogrmne wyzwanie. galaxy,tudzież planowany nowy obiekt,to przy tym pikus uwierzcie mi, bo to miasto i tak nie am ładu architektonicznego.

a
as

Po co te dywagacje? Na 99% powstanie tam kolejna buda ni jak pasująca do nowoczesnego centrum. Ta firma jest nastawiona na zyski a nie na jakieś architektoniczne perełki.

M
Maciek

To po co było to burzyć, skoro przynosiło profity??

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3