Chcesz wynająć mieszkanie? Sprawdź, jaki typ umowy będzie dla Ciebie najlepszy

Zwykła umowa najmu bardzo utrudnia wynajmującemu pozbycie się lokatora, który np. przestał płacić. Żeby to zrobić, właściciel lokalu musi wystąpić do sądu z pozwem o eksmisję. Zanim sąd zdecyduje o eksmisji, może minąć wiele miesięcy. Co więcej, jeśli sąd przyzna takiemu najemcy prawo do lokalu socjalnego, eksmisja zostaje wstrzymana do momentu, aż gmina udostępni odpowiedni lokal, co nieraz trwa wiele lat. W tym czasie właściciel mieszkania musi utrzymywać dłużnika. Jest to więc umowa dobra dla lokatora, ale potencjalnie niebezpieczna dla wynajmującego.