Zamienią się na działki

Właściciele terenów na Starym Mieście wybrali jedenaście działek, które mają przejąć, a w zamian oddać miastu chodniki, ulice i rynki na Starówce.

Projekt uchwały w tej sprawie jest już gotowy. Gmina po raz drugi próbuje odzyskać te tereny. Należą one do siedmiu prywatnych osób. Grunty zostały sprzedane przez likwidatora Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze za długi.

Z prawobrzeża się wycofali

Jeden projekt uchwały dotyczący zamiany gruntów powstał w ubiegłym roku. Wtedy miasto w zmian za odzyskanie terenów na Starym Mieście proponowało przekazanie działki przy ul. Dąbrowskiej na prawobrzeżu.

Projekt trafił na obrady sesji Rady Miasta w grudniu ubiegłego roku. W ostatniej chwili został wycofany przez prezydenta Mariana Jurczyka z uwagi na protesty rady osiedla i mieszkańców. Obawiali się oni, że na przekazanej działce powstanie hipermarket.

Nie będą chcieli różnicy

W najnowszym projekcie uchwały za teren na Podzamczu miasto chce oddać 11 działek przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe i działalność komercyjną. Wartość terenów, które gmina chce przekazać prywatnym właścicielom gruntów na Starym Mieście oszacowano na 899 tys. zł. Działki te mają łączną powierzchnię 7953 metrów kw.

W zamian miasto ma otrzymać działkę na Podzamczu liczącą ponad 10 tys. metrów kw. Obejmuje ona rynki, chodniki oraz ulice na Starówce. Jej wartość wyceniono na 2,8 mln zł. Przy zamianie gruntów użytkownicy terenów na Podzamczu mają się zrzec zwrotu różnicy wartości między zamienianymi nieruchomościami.

- Głosowanie nad projektem tej uchwały zaplanowanie jest na sesji Rady Miasta w marcu - mówi Piotr Landowski, rzecznik prezydenta.

Projekt uchwały trafi także jeszcze na komisje rady miasta. Przypomnijmy, że poprzedni projekt budził wśród radnych duże emocje. Nie został jednogłośnie przegłosowany na komisji budownictwa i mieszkalnictwa. Dwóch radnych było przeciwnych.

JAK MIASTO STRACIŁO GRUNTY?

Grunty na Podzamczu władze miasta oddały Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze w użytkowanie wieczyste w 1998 roku, dwa lata po rozpoczęciu inwestycji. Na Starym Mieście stały już pierwsze kamienice. Przekazano te tereny jak podkreślano "z uwagi na złożony charakter inwestycji". Akt notarialny przekazujący ulice, chodniki i dwa rynki dla spółdzielni sporządzono 23 października 1998 roku, Rada Miasta wybrała nowego prezydenta zaledwie kilka dni później - 18 listopada.

Działka trafiła w ręce siedmiu prywatnych osób w kwietniu 2003 roku. Sprzedał ją za długi likwidator SM Podzamcze, a obecnie jej prezes. Miasto chce odzyskać infrastrukturę na Starym Mieście tłumacząc, że są to tereny ważne dla dalszego rozwoju miasta.

Dlatego zgodziło się na zamianę gruntów. Właściciele terenów próbowali "przyśpieszyć" rozmowy z miastem. W marcu ubiegłego roku zaczęli pobierać opłaty za postój na Podzamczu, przed świętami Bożego Narodzenia na miesiąc ogrodzili metalowym płotem dwa zabytkowe rynki.

JAKIE TERENY CHCĄ ODDAĆ

Miasto ma oddać działki przeznaczone pod działalność komercyjną oraz budownictwo mieszkaniowe. W projekcie uchwały mowa jest o przekazaniu 11 działek. Wśród nich są:

* tereny przy ul. Lubawskiej 1,1a, 3, 3a, 5, 5a o wielkości od 400 do ponad 700 metrów kwadratowych (Gumieńce)
* trzy działki przy ul. Miodowej w sumie o powierzchni prawie 2,5 tys. metrów kwadratowych (Osowo)
* dwie działki przy ul. Ogrodniczej 86 i 88, jedna o powierzchni 1107 metrów kw., druga 969 metrów kw. (Bukowo)