Wygrali w sądzie z bankiem

  • Głos Szczeciński

Mariusz Parkitny

Precedensowy wyrok szczecińskiego sądu. Bank nie ma prawa żądać od nas prowizji, jeśli nie postawił kredytu do naszej dyspozycji.

Z pozoru sprawa wydaje się bezsporna. Niestety, praktyka bankowa była do tej pory inna. Wyrok, który właśnie zapadł przed Sądem Okręgowym w Szczecinie, to pierwsze takie rozstrzygnięcie w Polsce. Może dotyczyć tysięcy osób starających się o kredyty mieszkaniowe. Chodzi o kwoty od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Bank PKO BP pokonało przed sądem małżeństwo Ł. ze Szczecina. W maju 2007 r. zawarli umowę o przyznanie kredytu hipotecznego. Chcieli kupić mieszkanie. Jednym z warunków przekazania im kredytu do dyspozycji, był akt notarialny kupna mieszkania. Ale ze sprzedaży lokalu wycofał się oferent. Małżonkowie rozwiązali więc umowę z bankiem, ale niedługo potem wystąpili o kolejny kredyt w PKO BP.

Tym razem pieniądze chcieli przeznaczyć na remont dotychczasowego mieszkania. Zdziwili się, gdy okazało się, że nowy kredyt będzie wyższy o 10 tysięcy złotych. Zdaniem banku, to prowizja od pierwszego kredytu. Problem w tym, że pierwszy kredyt nie został im postawiony do dyspozycji. Małżonkowie postanowili podpisać umowę o nowy kredyt, ale oddali sprawę do sądu. Najpierw sąd rejonowy, a teraz okręgowy w Szczecinie, przyznał im rację. I kazał bankowi zwrócić 10 tysięcy złotych prowizji z odsetkami.

- Sąd uznał, że kredyt udzielony oznacza dokonany, czyli taki, z którego można faktycznie skorzystać. Nie zaś taki, z którego będzie można skorzystać dopiero po spełnieniu warunków określonych w umowie - tłumaczy mec. Kamil Zieliński, pełnomocnik rodziny Ł.

Przedstawiciel PKO BP tłumaczył w sądzie, że prowizja to cena za przygotowanie kredytu. Sędziowie zauważyli jednak, że za przygotowanie kredytu (rozpatrzenie wniosku, przygotowanie umowy itp.) bank ma inną opłatę, zwaną przygotowawczą.
I w uzasadnieniu wyroku nie zostawili na prawnikach banku suchej nitki.

- Pozwany (bank-red.) jest podmiotem profesjonalnym, który winien z należytą starannością przygotowywać umowy nie budzące wątpliwości interpretacyjnych - podsumowali sędziowie.

Wyrok sądu jest prawomocny i wykonalny. Choć w Polsce nie obowiązuje zasada precedensów sądowych, osoby, będące w podobnej sytuacji jak rodzina Ł., będą się mogły na niego powoływać.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3