Wiosna 2010. Dobry czas na kredyt hipoteczny

kb/gazetalubuska.pl
Fot. sxc.hu
Udostępnij:
Tegoroczna wiosna zaskoczyła nas ożywieniem w budownictwie. Oddawanych jest już coraz więcej budynków i rozpoczynane są nowe inwestycje. Wiele osób zaczęło myśleć o kupnie mieszkania. Sprzyja temu coraz atrakcyjniejsza oferta kredytowa.

W złotówkach czy w euro? To pytanie zadaje sobie obecnie wielu przyszłych kredytobiorców. Jak pokazują najnowsze rankingi doradców finansowych, to właśnie w europejskiej walucie można liczyć na najkorzystniejsze oprocentowanie - a przez to i tańszy kredyt. Z czego to wynika? Główną tego przyczyną jest znaczna różnica między stopą WIBOR i EURIBOR, które wpływają bezpośrednio na oprocentowanie kredytów w złotówkach i euro.

Podczas, gdy trzymiesięczna wartość WIBOR wynosi obecnie ok. 4,21 proc., EURIBOR kształtuje się na poziomie 0,67 proc. Utrzymywany przez Europejski Bank Centralny stosunkowo niski poziom stóp procentowych, zwiększa atrakcyjność kredytów hipotecznych w euro. Nawet mimo wyższych marż w stosunku do kredytów złotówkowych, wydaje się on być obecnie bardzo korzystnym sposobem na sfinansowanie zakupu nieruchomości.

Jak pokazuje rynek, kredyt w euro jest również coraz bardziej dostępny. Z początkiem roku do swojej oferty przywróciły go: BZ WBK, Getin Noble Bank, Kredyt Bank oraz Raiffeisen Bank. W związku z tymi ruchami liczba banków udzielających kredytu w euro, wzrosła do 15. Multibank i mBank od lutego udzielają kredytów na 110 proc. wartości nieruchomości.

Na atrakcyjność kredytów w walucie UE, wpływają również różnego rodzaju rabaty i upusty. Przykładem może być wprowadzona od połowy lutego przez Lukas Bank promocja "Kredyt z prowizją 0 proc. plus konto". Warunkiem skorzystania z niej jest otwarcie lub posiadanie ROR z regularnym wpływem. Z początkowej opłaty zrezygnował również Euro Bank - "Niski Procent" znosi prowizję przy udzielaniu kredytu hipotecznego dla osób finansujących kredytem do 90 proc. wartości nieruchomości oraz dodatkowo ubezpieczających się od utraty pracy. Kredyt Bank obniżył marże dla kredytów mieszkaniowych w euro o 0,4 pkt. proc. do poziomu 2,8 proc. Natomiast do końca kwietnia klienci Deutsche Bank PBC mogą skorzystać z promocji, w ramach której można uzyskać kredyt bez ponoszenia kosztów prowizji (marże zaczynającymi się już na poziomie 1,97 proc.).

Banki doceniają także lojalnych klientów. Są w stanie zaproponować im np. niższą marżę, która w istotny sposób wpływa na koszty kredytu. Wszystko zależy od rodzaju rozwiązań, z których dana osoba korzysta, jak również od wysokości zaangażowanych w nich środków.

- Najczęściej promocyjne kredyty hipoteczne oferowane są w ramach sprzedaży cross-selling. Bank zdecydowanie obniży nam marżę lub prowizję za udzielenie kredytu w przypadku, gdy wykupimy w zamian dodatkowe produkty - tłumaczy Karol Wilczko, ekspert porównywarki finansowej Comperia.pl.

Decydując się na kredyt walutowy, trzeba oczywiście pamiętać o ryzyku kursowym, które związane jest ze wszystkimi działaniami wykorzystującymi obcą walutę. Jednak w przypadku euro będzie ono dotyczyło kredytobiorców jeszcze tylko przez kilka lat - do czasu wejścia Polski do strefy euro.

Szukasz kredytu hipotecznego, zastanawiasz się nad zmianą mieszkania albo kupnem domu? Wejdź do serwisu Nieruchomości

Zakupy z „dark store” coraz popularniejsze

Wideo

Komentarze 9

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gosc
Ja tez jestem ciekawa
a
aaa
W dniu 09.04.2010 o 07:57, Wicia napisał:

Po takiej zimie to się nie ma co dziwić. Firmy budowlane miały zastoje więc wszystko teraz rusza pełną parą.Trzeba korzystać zanim zaczną rosnąć ceny nieruchomości. Rozglądam się właśnie za kredytami, ale nie znam się zbytnio na tym wszystkim i boję się że dam się złapać na jakieś kruczki i gwiazdki w umowie. Zastanawiam się czy nie pójść do jakiegoś doradcy finansowego np open finance.



podaj jeszcze wprost adres tego openfajansa, żeby naganianie nie poszło na marne. openfajans, ekspaner czy inny "doradca" na pewno załatwi ci najkorzystniejszy kredyt tzn taki na którym jego firma ma najwiekszą prowizję od banku-kredytodawcy
W
Wicia
Po takiej zimie to się nie ma co dziwić. Firmy budowlane miały zastoje więc wszystko teraz rusza pełną parą.
Trzeba korzystać zanim zaczną rosnąć ceny nieruchomości. Rozglądam się właśnie za kredytami, ale nie znam się zbytnio na tym wszystkim i boję się że dam się złapać na jakieś kruczki i gwiazdki w umowie. Zastanawiam się czy nie pójść do jakiegoś doradcy finansowego np open finance.
L
Loli
W dniu 07.04.2010 o 21:51, nico napisał:

No tak teraz jest dobry sezon, wiosna ciepło sie zaczęło.... Ale czy dobry sezon na kredyty no nie wiem?!Sami powiedzcie czy warto brać teraz kredyty no i w jakiej walucie?


Kredyt zawsze warto wziac, oczywiscie na mieszkanie. Kalkulujac wynajem to przeciez oplaca sie duzo bardziej wkladac pieniadze na wlasne mieszkanie niz komus do kieszeni. Co do waluty to tylko zlotowki, za nisko stoi euro zeby brac w tej walucie. Najkorzystniej wychodzi kredyt z Rodzina na swoim, ale o taki nie jest latwo, slyszalem jednak ze w Getin calkiem duza maja dostepnosc, a wiec warto sprobowac
~Arek~
Nico zadaj sobie pytanie czy potrzebujesz mieszkania i czy cię stać?
Teraz jest wiele ciekawych produktów bankowych.
Ja sam nie dysponuję wystarczającymi środkami i skorzystam z pomocy państwa.
Wolałbym rozłożyć kredyt na więcej lat żeby rata nie była za wysoka a ja nie musiał się zastanawiać skąd wziąć pieniądze na następną ratę.
Rozglądałem się trochę i w getinbanku nożna dostać kredyt rodzina na swoim i rozłożyć do 50 lat. Oczywiście jak będzie mnie stać to spłacę wcześniej.
n
nico
No tak teraz jest dobry sezon, wiosna ciepło sie zaczęło.... Ale czy dobry sezon na kredyty no nie wiem?!
Sami powiedzcie czy warto brać teraz kredyty no i w jakiej walucie?
R
Rumcajs
Czas jest dobry, bo jeszcze na rynku nawet cos z wtornego mozna kupic w dobrej cenie, a co do kredytow to jest poprawa, niektore banki udzielaja calkiem latwo, z doplata panstwa na 100%, przykladem moze byc np Getin
c
chillout
nie ma co się gorączkować i wyzywac od jeleni. jak ktoś chce to weźmie kredyt obojętnie jakie informacje znajdzie w sieci. w końcu podejmując decyzję o kupnie mieszkania ludzie głównie sugerują sie sytuacją życiową a nie jakimiś art. nie popadajmy w paranoją. Poza tym kredyt trzeba brać z głową - obojętnie jaka jest sytuacja na rynku.
z
zwierzyna łowna
taaaa faktycznie ostatni dzwonek... dla banków. Bo jak nie nałapią jeleni tej wiosny to będzie klapa. Rekomendacja T plus podwyżki stóp procentowych skutecznie wykoszą reszte potencjalnych dawców kapitału zwanych inaczej kredytobiorcami. Trzeba jeszcze tylko nagłośnić, że mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki i tylko przypadkiem na razie nie drożeją ale to sytuacja wyjątkowa i na pewno tymczasowa.... Jelonki!!! biegusiem do najbliższego banku bo kredyciki już czekają.... Za pół roku rata wam wzrośnie o jakieś 200 zł ale czyz nie warto od ust sobie odjąć, żeby pan prezes naszego kochanego banku dostał 3mln rocznej premii? Za kolejne pół roku rata wzrośnie o kolejne 200zł a potem o kolejne 200zł ale chyba i tak warto, żeby pan prezes był zadowolony z nas-klientów....
Dodaj ogłoszenie