W Parku Kasprowicza powstanie luksusowy hotel i SPA. Budowa rozpocznie się w grudniu

O planach zagospodarowania terenu przy jeziorku Rusałka w Parku Kasprowicza mówiło się od dawna. Przed wojną znajdowała się tu restauracja z tarasem, która cieszyła się wielką popularnością wśród ówczesnych mieszkańców. W latach 60.obiekt groził zawaleniem i został rozebrany.

Do dziś w miejscu, gdzie znajdowała się restauracja, widać jej poniszczone fundamenty.

To na nich ma oprzeć się konstrukcja nowego obiektu, którego budowę zaplanowano już w 2007roku. Zawarto wówczas umowę oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Nowy właściciel miał w ciągu trzech lat wybudować w tym miejscu budynek hotelowo-gastronomiczny wraz z placem zabaw dla dzieci. Tak się jednak nie stało.

- We wrześniu 2009 r. użytkownicy wieczyści wystąpili o zmianę terminu zabudowy - przypomina Tomasz Klek ze szczecińskiego magistratu. - W międzyczasie prawo użytkowania wieczystego zostało przeniesione na nowego inwestora.

Ostatecznie termin zabudowy zmieniono. Przedstawiciele miasta podpisali z nowym inwestorem aneks do umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste.

Zgodnie z ustaleniami, miał on czas na zabudowanie terenu do grudnia 2013 roku. Padł jednak warunek - jeśli użytkownik wieczysty nie dotrzyma tego terminu zabudowy, będzie musiał zapłacić miastu 250 tys. zł kary. Inwestor cały czas zapewniał, że terminu dotrzyma i hotel zostanie wybudowany. Niestety, z obietnic nic nie wyszło. Mimo to inwestor kary nie zapłaci.

Kary nie będzie

Powyższy termin nie został dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika wieczystego, między innymi z uwagi na: uzgodnienia dotyczące miejsca wjazdu na działkę oraz przebiegu kanalizacji deszczowej odprowadzanej z jeziora Rusałka - tłumaczy Klek. -Z tego względu 20 grudnia 2013 r. zawarty został nowy akt notarialny, w którym wyznaczono dodatkowy roczny termin zabudowy, tj. do 20 grudnia 2014 r. Jednocześnie o rok uległ przesunięciu termin wymagalności kary umownej.

Mimo to, na placu budowy nic się nie dzieje. Inwestor zapewnia jednak, że jest gotowy rozpocząć prace budowlane.

- Ostatnie potrzebne dokumenty zostały już złożone do urzędu miasta, czekamy tylko na ich zatwierdzenie -mówi Khaled Chekh,inwestor. - Oferty przetargowe zostały już złożone, trzeba będzie je tylko ogłosić, a następnie rozstrzygnąć. Jeszcze w tym roku rozpoczniemy pierwszy etap realizacji tej inwestycji. Budowa całości nie potrwa dłużej niż 2 lata.

Będzie to trzy poziomowy budynek z piwnicą. We wnętrzu znajdą się dwie restauracje, łaźnia turecka, kawiarnia, SPA, sala weselna, 2 apartamenty i 25 pokoi.