Najnowsze artykuły

Ekspert: Ostatnio pojawiły się doniesienie o zjawisku masowych negocjacji czynszów najmu przez najemców. Nie wiem skąd takie sensacje
Wcale nie jest pewne czy kryzys nadejdzie, a jeśli nadejdzie to czy będzie głęboki i krótkotrwały, czy głęboki i długotrwały, a może tylko chwilowy, bo pamiętajmy, że kryzysu tym razem nie wywoła cykliczność rynku, tylko wybór tej, a nie innej metody walki z pandemią- tłumaczy w rozmowie z AIP Sławek Muturi, założyciel Grupy Mzuri. - Znam się najlepiej na rynku najmu mieszkań. Tutaj – w odróżnieniu od najmu krótkoterminowego – nie widać (póki co) oznak kryzysu- dodaje.

Nawet w czasie kryzysu dobra kondycja rynku najmu nie chroni przed spadkami cen mieszkań
Sektor wynajmu mieszkań miał się relatywnie dobrze w trakcie ostatniego kryzysu. Powód był prosty. Gdy banki zakręciły kurki z kredytami, przybyło lokatorów chętnych na najem mieszkań. To dobra wiadomość dla wszystkich, którzy w mieszkania inwestują w sposób długoterminowy, a nie spekulacyjny.

Ekspert: Nic nie wskazuje na to, żeby ceny mieszkań mogły zmaleć, przeciwnie
Rok 2019 drugim najlepszym rokiem w historii pierwotnego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy na sześciu największych rynkach sprzedali ponad 64,5 tys nowych mieszkań. - Czwarty kwartał 2019 roku okazał się najlepszym kwartałem w całym roku- mówi Kazimierz Kirejczyk.
![Polacy przekonali się do mieszkań w wielkiej płycie. Na rynku brakuje ofert sprzedaży [24.01.2020]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/e6/12/5e2593ca07769_o_xsmall.jpg)
Polacy przekonali się do mieszkań w wielkiej płycie. Na rynku brakuje ofert sprzedaży [24.01.2020]
Mieszkania w starych betonowych blokach sprzedają się jak ciepłe bułeczki. W największych miastach ofert takich po prostu brakuje. Wszystko przez przystępną cenę, dobrą lokalizację i rozwiniętą infrastrukturę.

Chcesz wynająć mieszkanie? Na rynku coraz więcej nowych "M"
Podczas przeglądania ofert najmu mieszkań, wciąż można zobaczyć wiele zdjęć lokali, które pod względem wystroju i wyposażenia przypominają o czasach PRL-u. Taka sytuacja dotyczy również większych miast. Równocześnie możemy zaobserwować wzrost udziału rynkowego najnowszych mieszkań przeznaczonych na wynajem.

60 Sekund Biznesu: Pietraszkiewicz: Twierdzenie, że mamy do czynienia z bańką na rynku nieruchomości byłoby zbyt radykalne
W II kwartale 2019 r. wartość akcji kredytowej osiągnęła poziom 16,5 mld zł. Tym samym okazała się wyższa od dotychczasowych prognoz. - W drugim kwartale zaobserwowaliśmy dość istotny nie do końca spodziewany wzrost zarówno liczby udzielanych kredytów, jak i ich wartości- mówi AIP Pietraszkiewicz. - Jednak w całości roku, można powiedzieć, że mieści się w naszych przewidywaniach- uspokaja.

Krajowi deweloperzy nadal utrzymują wysoką aktywność inwestycyjną. To dobrze?
Firmy budujące nowe mieszkania teoretycznie powinny dostosowywać liczbę inwestycji do aktualnego i spodziewanego popytu. W praktyce takie zadanie okazuje się jednak trudne.
![Sprzedaż mieszkań wyhamowała. Jednak ceny dalej rosną [Galeria, wideo]](https://d-art.ppstatic.pl/kadry/k/r/1/24/a1/5d3eb4ad5c350_o_xsmall.jpg)
Sprzedaż mieszkań wyhamowała. Jednak ceny dalej rosną [Galeria, wideo]
Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w drugim kwartale br. 15,1 tys . To o 8 proc. mniej niż przed kwartałem.

Popyt na mieszkania w Polsce nie maleje. Aktualne ceny są o przeszło 10 proc. wyżej niż rok temu.
Próżno czekać na spadki ich cen. Wzrosty są notowane regularnie od 2013 roku, a od ubiegłego roku znacząco przyspieszyły, co przekłada się na bicie kolejnych rekordów. W niektórych polskich miastach w ciągu roku ceny wzrosły nawet o 1/5.

Wynajmujesz mieszkanie? Zapłacisz więcej. Czynsze w mieszkaniach na wynajem w górę
Pierwsze miesiące 2019 roku przyniosły odczuwalne wzrosty czynszów w nieruchomościach na wynajem. Jak wynika z indeksu cen konsumpcyjnych GUS – w kwietniu ceny zanotowały niemały, bo prawie 5 proc. skok.

Kolejne podwyżki cen mieszkań wzmocniły trójmiejski rynek nieruchomości
Pierwszy kwartał bieżącego roku sprzyjał kolejnym podwyżkom cen mieszkań. Do najbardziej spektakularnych zmian doszło na Pomorzu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w Gdańsku ceny dużych mieszkań wzrosły aż o 13 proc.

Kredyt na budowę jest bardzo zbliżony do zwykłego kredytu hipotecznego. Najważniejszą rzeczą jest porównywanie ofert w różnych bankach
Zbliża się wiosna, a to czas kiedy Polacy marzący o własnym domu rozpoczynają budowę. Budowy domów jednorodzinnych to około 40 proc. wszystkich inwestycji w Polsce. Co powinniśmy wiedzieć przygotowując się do zaciągania kredytu na budowę?

Mieszkanie na wynajem jednak się opłaca? Ekspert wyjaśnia dlaczego
Jak wynika z najnowszego raportu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań, a szacowane przychody z niego wyniosły ogółem prawie 14 mld zł. Raport opracowano na podstawie danych resortu finansów.

Wzrosty wynagrodzeń wyglądające dobrze w oficjalnych statystykach nie skompensowały podwyżek cen lokali
Informacje napływające z rynku pierwotnego wskazują, że na wskutek wzrostu cen mieszkań klienci firm deweloperskich zaczęli wybierać mniejsze metraże. Ta sytuacja sugeruje, że wzrosty wynagrodzeń wyglądające dobrze w oficjalnych statystykach, jednak nie skompensowały podwyżek cen lokali. Bardzo sugestywne wydaje się porównanie powierzchni mieszkania, które w trzecim kwartale 2015 roku i 2018 roku można było kupić za 300 tys zł.

Oszczędzanie 2019. Coraz więcej osób inwestuje w mieszkania pod wynajem. Warto?
Mieszkania pod najem mają duże wzięcie. jak pokazują statystyki, to głównie popyt ze strony inwestorów nakręca dobrą koniunkturę na rynku nieruchomości. Czy warto zainwestować w ten biznes?

Małe mieszkania biją rekordy popularności, bo… są małe i tanie.
Na zbyt małe mieszkania narzekamy w Polsce już ponad sto lat. Efekt? Nieruchomości nad Wisłą są w czołówce najbardziej przeludnionych w UE – wynika z szacunków Open Finance opartych o dane Eurostatu. Problem ten dotyka około 40 proc. polskich mieszkań i domów. Gorzej jest tylko w 7 europejskich krajach (w tym w Rumunii, Serbii czy Macedonii). Średni wskaźnik przeludnienia mieszkań i domów dla stałego kontynentu to mniej niż 17 proc.

W 29 krajach mieszkania są już droższe niż przed kryzysem
Za domy w Ameryce trzeba już płacić więcej niż u szczytu ostatniej hossy. Podobnie jest w Niemczech, Francji, Chinach, Kanadzie czy Australii. W Polsce wciąż „za metr” płacić trzeba mniej niż w 2007 roku, ale już niedługo może się to zmienić.

Cudzoziemcy kupili w Polsce 4,8 tys. mieszkań. Najwięcej Ukraińcy
Co czwarte mieszkanie kupione w ubiegłym roku w Polsce przez obcokrajowca stało się własnością obywatela lub firmy z Ukrainy. Mimo że kolejny rok z rzędu obcokrajowcy inwestują w polskie nieruchomości coraz więcej, nadal jest to niewielki wycinek rynku nad Wisłą.

Inwestycje z zyskiem 2018. Przybywa chętnych na dobre zyski z najmu. Zarabiają wszyscy, ale do czasu...
Utrzymujące się od kilku lat stałe i duże zainteresowanie zakupami mieszkań na wynajem świadczy o niesłabnącej atrakcyjności tej formy lokowania pieniędzy. Ale także powoduje, że rynek - choć wciąż daleki od nasycenia - staje się coraz trudniejszy. Dotyczy to w szczególności największych aglomeracji. Jak wynika z danych NBP, nawet do 75 proc. mieszkań w siedmiu największych miastach kupowanych jest za gotówkę, a więc najprawdopodobniej w celach inwestycyjnych.

Mieszkanie na wynajem bardziej opłacalne od lokaty?
Polacy uważają, że inwestycja w nieruchomości zawsze jest opłacalna, tymczasem dzisiejsze ceny mieszkań nadal są niższe niż w 2007 r. Zyski z najmu też wcale nie są duże. W długim okresie rentowność z najmu wynosi 3-3,5 proc., czyli niewiele więcej niż zyskowność bankowej lokaty.

Mieszkanie na wynajem to najbezpieczniejsza forma inwestycji. Sprawdź, gdzie się to opłaca
Według ekspertów mieszkania inwestycyjne to jedno z najbezpieczniejszych form inwestowania na polskim rynku. W związku z rozpoczęciem roku akademickiego popyt wzrasta szczególnie na kawalerki, czy mieszkania dwupokojowe. Ich ceny wahają się od 70 do 180 tys. zł.

Pierwsze mieszkania na wynajem na gruntach Poczty Polskiej
W Warszawie powstanie około 1,1 tys nowoczesnych mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. 13 lipca 2017 r. Poczta Polska i BGK Nieruchomości podpisały umowę na realizację inwestycji w południowo-zachodniej części dzielnicy Wola.
Najpopularniejsze