Skwer w pobliżu Różanki dla Szczecina od archidiecezji z bonifikatą? Odpowiedź miasta

Chodzi o zadrzewiony teren pomiędzy Ogrodem Różanym (Różanką) a siedzibą kurii metropolitalnej i seminarium duchownym. Jest własnością archidiecezji szczecińsko-kamieńskiej.

Według radnych Koalicji Obywatelskiej, prezydent Szczecina powinien odkupić teren za jeden procent wartości.

Propozycja pojawiała się po tym, jak władze miasta przedstawiły radnym projekt sprzedaży z bonifikatą terenu dla Domu Zakonnego Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości przy ulicy Bulwar Gdański. Dlatego inicjatywa radnych była pewną prowokacją, która miał sprawdzić intencje władz miasta.

- Po co kościołowi park? Mieszkańcom się przyda, zwłaszcza że to jest nasze ulubione miejsce do spacerowania. Nadszedł czas, aby tym razem to władze Szczecina wystąpiły z inicjatywą wykupu nieruchomości z 99 procent bonifikatą od Kurii Metropolitalnej. Przez lata władze naszego miast sprzedawały z ogromnym upustem. Czas odwrócić rolę! Dlatego jako grupa radnych wystąpiliśmy do Prezydenta w sprawie złożenia wniosku o wykup za 1 procent wartości - wyjaśniał radny Przemysław Słowik, jeden z pomysłodawców.

Radni chcieli wiedzieć czy władze miasta widzą wartość dla mieszkańców w pozyskaniu i udostępnieniu terenu na potrzeby wypoczynkowo-rekreacyjne, jakie są prawne możliwości podziału działki, czy gmina zwróci się do archidiecezji szczecińsko-kamieńskiej z wnioskiem o przekazanie części działki na preferencyjnych warunkach.

- W sytuacji w której Kościół Katolicki został tak szczodrze obdarzony, zasadnym wydaje się pytanie, czy następowały przekazania nieruchomości w odwrotnym kierunku, od Kościoła Katolickiego do Gminy Miasto Szczecin? Jak wiemy, ilość nieruchomości posiadanych przez wskazaną instytucję, mogłaby zawstydzić nie jednego dewelopera. Jednocześnie pragniemy wskazać teren w posiadaniu archidiecezji szczecińsko-kamieńskiej, który w naszej opinii, zostałby znacznie lepiej zagospodarowany z przeznaczeniem dla wszystkich mieszkańców Szczecina, gdyby znalazł się we własności Gminy Miasto Szczecin - piszą radni.

Teraz dostali odpowiedź

Udzielił jej Ryszard Słoka, sekretarz miasta. Wynika z niej, że miasto nie wystąpi do archidiecezji, chyba, że ona sama będzie zainteresowana sprzedażą. Według sekretarza miasta, pozyskanie ziemi nie ma większego znaczenia, bo cała dzielnica jest niezwykle urokliwa.

- Pozyskanie od Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej terenu przy ul. Fałata/ul. Zalewskiego nie jest niezbędne dla dobrego funkcjonowania wyjątkowych terenów zieleni jakimi jest Różanka, Park Kasprowicza, dalej rejon Syrenich Stawów, które znajdują się na osi kompozycyjnej łączącej kilka różnorodnych terenów zielni miejskiej, ciągnących się od Śródmieścia przez Jasne Błonia, aż do Lasu Arkońskiego i Puszczy Wkrzańskiej. Na tej osi znajduje się wiele gminnych terenów zieleni wymagających urządzenia i doposażenia w infrastrukturę rekreacyjną i spacerową dla mieszkańców Szczecina - wyjaśnia Ryszard Słoka.
W styczniu radni mają wrócić do tematu przekazania nieruchomości siostrom ze zgromadzenia Sióstr Misjonarek Miłości Matki Teresy z Kalkuty. Chodzi o grunt przy ulicy Bulwar Gdański o powierzchni ponad 2,3 tys. metrów kwadratowych oraz stojące na nim trzy nieruchomości, w tym czteropiętrową kamienicę oraz budynek stołówki. Siostry korzystają z nich nieodpłatnie od 1991 r. W zamian zajmują się pomocą najuboższym mieszkańcom miasta.

Na własny koszt przeprowadzają też remonty. Nie występowały o pieniądze z budżetu miasta, czy innych miejskich instytucji. Przez prawie trzydzieści lat wydały na budowę i utrzymanie ośrodka 570 tys. zł.

Wartość rynkową nieruchomości wyceniono na 2.1 mln zł, w tym wartość zabudowy to 1.361 mln zł, a wartość gruntu to 739 tys. zł.

Po bonifikacie siostry mogłyby kupić budynki za 7.918 zł. Za wieczyste użytkowanie gruntu siostry zapłaciłyby 1 126,95 zł tzw. pierwszej opłaty i po 22,54 zł (netto) w kolejnych latach.

Ze względu na sprzeciw części radnych, sprawa był już dwukrotnie wycofywana z programu sesji rady miasta.

.