Osiedle Modra. Wszystko tanieje, a im podnieśli

Mariusz Parkitny
Od trzech lat mieszkańcy tego osiedla mieszkają w domach, do których nie mają żadnych praw. A zapłacili za nie po kilkaset tysięcy złotych.
Od trzech lat mieszkańcy tego osiedla mieszkają w domach, do których nie mają żadnych praw. A zapłacili za nie po kilkaset tysięcy złotych. Fot. Andrzej Szkocki
Mieszkańcy osiedla na Bezrzeczu w szoku. Chcą wiedzieć dlaczego wartość prawie identycznych działek może być tak różna. Od ich ceny zależy, czy zostaną właścicielami swoich mieszkań.

O kłopotach prawie 30 rodzin mieszkających na osiedlu Modra w Szczecinie piszemy od kilku miesięcy. Zaciągnęli kredyty na zakup mieszkań. Okazuje się, że nie mają do nich żadnych praw. Bo z powodu skomplikowanego statusu gruntów, nie mogą założyć ksiąg wieczystych. Bank grozi, że bez księgi podniesie im raty kredytu lub zażąda zwrotu pieniędzy.

Właścicielem gruntu na których stoją mieszkania jest gmina Szczecin. Oddała go spółce developerskiej w wieczyste użytkowanie. Najlepszym rozwiązaniem problemu jest ujednolicenie terminów zakończenia tego użytkowania. Po wielu miesiącach sporów i negocjacji doszło do porozumienia.

Miasto zgodziło się na ujednolicenie i obiecało obniżkę podatku z tego tytułu. Mieszkańcy mieliby pokryć tzw. utracone korzyści z powodu niższej stawki podatku. Jeszcze w grudniu było to ok. 1,5 tys. zł. na rodzinę. Ale władze miasta zleciły nową wycenę gruntów. Teraz okazało się, że w ciągu roku wartość nieruchomości na których stoi osiedle wzrosła o 60 procent.

- Jestem zdziwiony. Z powodu kryzysu nieruchomości wszędzie tanieją, a na Modrej rosną. Dziwi to nas - mówi mec. Rafał Gawęcki, reprezentujący mieszkańców.

Co więcej, podczas ubiegłotygodniowego spotkania w urzędzie miejskim, prezes spółki deweloperskiej pokazała wycenę podobnej nieruchomości. Jej cena spadła.

- Jesteśmy zaskoczeni. Nie zgadzamy się z taką wyceną. To oznacza, że za utracone korzyści musielibyśmy płacić po kilka tysięcy złotych - mówi Teresa Wandzilak, mieszkanka ul. Modrej.

Teraz urzędnicy dali sobie czas, aby przeanalizować nową wycenę. Nie wykluczają, że pójdą mieszkańcom na rękę i obniżą wartość utraconych korzyści za ujednolicenie terminów wieczystego użytkowania.

- Na spotkaniu otrzymaliśmy informację, że decyzja ma zapaść w tym tygodniu - dodaje mec. Gawęcki.

Ale urzędnicy twierdzą, że termin decyzji może się jeszcze odwlec.

- To jeszcze nie jest przesądzone czy decyzja zapadnie w przyszłym tygodniu. Proszę o cierpliwość. O tym kiedy zapadnie i jaka będzie na pewno poinformujemy - zapewnia Tomasz Klek z urzędu miejskiego w Szczecinie.

Do tematu wrócimy.

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

~ania~
Ludzie nie kupujcie tam mieszkań !!!!!!. Tarasy i garaże wiecznie przeciekają, osiedle zakorkowane przez parkujące samochody, pod samymi oknami boisko, na którym zbiera się patologia z innych dzielnic, ponieważ osiedle jest nieogrodzone. Ogólnie osiedle brudne, brak drzewek i nasadzeń przez dewelopera od 4 lat, plac zabaw dla dzieci ulega dewastacji. Pani Prezes, która mieszka na tym osiedlu umywa ręce od odpowiedzielaności i zajęła się sprzedażą mieszkań jako spółka Widok w wieżowcu na ul. Bandurskiego. Omijajcie tego dewelopera !!!!
g
grzegorz
Może prasa zainteresowała by się także deweloperem "Osiedle Modra" pod kątem uchylenia się od zagospodarowania terenów zielonych na osiedlu. Jego rola skończyła się jedynie na wysianiu trawy (pozostałą zieleń sukcesywnie nasadzili sami mieszkańcy) oraz obietnicach ogrodzenia osiedla z bramami wjazdowymi. Wszystko tak ładnie wygląda tylko na stronie internetowej Dewelopera oszusta.
Dodaj ogłoszenie