Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Osiedle Modra. Wszystko tanieje, a im podnieśli

Mariusz Parkitny
Od trzech lat mieszkańcy tego osiedla mieszkają w domach, do których nie mają żadnych praw. A zapłacili za nie po kilkaset tysięcy złotych.
Od trzech lat mieszkańcy tego osiedla mieszkają w domach, do których nie mają żadnych praw. A zapłacili za nie po kilkaset tysięcy złotych. Fot. Andrzej Szkocki
Mieszkańcy osiedla na Bezrzeczu w szoku. Chcą wiedzieć dlaczego wartość prawie identycznych działek może być tak różna. Od ich ceny zależy, czy zostaną właścicielami swoich mieszkań.

O kłopotach prawie 30 rodzin mieszkających na osiedlu Modra w Szczecinie piszemy od kilku miesięcy. Zaciągnęli kredyty na zakup mieszkań. Okazuje się, że nie mają do nich żadnych praw. Bo z powodu skomplikowanego statusu gruntów, nie mogą założyć ksiąg wieczystych. Bank grozi, że bez księgi podniesie im raty kredytu lub zażąda zwrotu pieniędzy.

Właścicielem gruntu na których stoją mieszkania jest gmina Szczecin. Oddała go spółce developerskiej w wieczyste użytkowanie. Najlepszym rozwiązaniem problemu jest ujednolicenie terminów zakończenia tego użytkowania. Po wielu miesiącach sporów i negocjacji doszło do porozumienia.

Miasto zgodziło się na ujednolicenie i obiecało obniżkę podatku z tego tytułu. Mieszkańcy mieliby pokryć tzw. utracone korzyści z powodu niższej stawki podatku. Jeszcze w grudniu było to ok. 1,5 tys. zł. na rodzinę. Ale władze miasta zleciły nową wycenę gruntów. Teraz okazało się, że w ciągu roku wartość nieruchomości na których stoi osiedle wzrosła o 60 procent.

- Jestem zdziwiony. Z powodu kryzysu nieruchomości wszędzie tanieją, a na Modrej rosną. Dziwi to nas - mówi mec. Rafał Gawęcki, reprezentujący mieszkańców.

Co więcej, podczas ubiegłotygodniowego spotkania w urzędzie miejskim, prezes spółki deweloperskiej pokazała wycenę podobnej nieruchomości. Jej cena spadła.

- Jesteśmy zaskoczeni. Nie zgadzamy się z taką wyceną. To oznacza, że za utracone korzyści musielibyśmy płacić po kilka tysięcy złotych - mówi Teresa Wandzilak, mieszkanka ul. Modrej.

Teraz urzędnicy dali sobie czas, aby przeanalizować nową wycenę. Nie wykluczają, że pójdą mieszkańcom na rękę i obniżą wartość utraconych korzyści za ujednolicenie terminów wieczystego użytkowania.

- Na spotkaniu otrzymaliśmy informację, że decyzja ma zapaść w tym tygodniu - dodaje mec. Gawęcki.

Ale urzędnicy twierdzą, że termin decyzji może się jeszcze odwlec.

- To jeszcze nie jest przesądzone czy decyzja zapadnie w przyszłym tygodniu. Proszę o cierpliwość. O tym kiedy zapadnie i jaka będzie na pewno poinformujemy - zapewnia Tomasz Klek z urzędu miejskiego w Szczecinie.

Do tematu wrócimy.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!
Wróć na gs24.pl Głos Szczeciński