O kłopotach prawie 30 rodzin mieszkających na osiedlu Modra w Szczecinie piszemy od kilku miesięcy. Zaciągnęli kredyty na zakup mieszkań. Okazuje się, że nie mają do nich żadnych praw. Bo z powodu skomplikowanego statusu gruntów, nie mogą założyć ksiąg wieczystych. Bank grozi, że bez księgi podniesie im raty kredytu lub zażąda zwrotu pieniędzy.
Właścicielem gruntu na których stoją mieszkania jest gmina Szczecin. Oddała go spółce developerskiej w wieczyste użytkowanie. Najlepszym rozwiązaniem problemu jest ujednolicenie terminów zakończenia tego użytkowania. Po wielu miesiącach sporów i negocjacji doszło do porozumienia.
Miasto zgodziło się na ujednolicenie i obiecało obniżkę podatku z tego tytułu. Mieszkańcy mieliby pokryć tzw. utracone korzyści z powodu niższej stawki podatku. Jeszcze w grudniu było to ok. 1,5 tys. zł. na rodzinę. Ale władze miasta zleciły nową wycenę gruntów. Teraz okazało się, że w ciągu roku wartość nieruchomości na których stoi osiedle wzrosła o 60 procent.
- Jestem zdziwiony. Z powodu kryzysu nieruchomości wszędzie tanieją, a na Modrej rosną. Dziwi to nas - mówi mec. Rafał Gawęcki, reprezentujący mieszkańców.
Co więcej, podczas ubiegłotygodniowego spotkania w urzędzie miejskim, prezes spółki deweloperskiej pokazała wycenę podobnej nieruchomości. Jej cena spadła.
- Jesteśmy zaskoczeni. Nie zgadzamy się z taką wyceną. To oznacza, że za utracone korzyści musielibyśmy płacić po kilka tysięcy złotych - mówi Teresa Wandzilak, mieszkanka ul. Modrej.
Teraz urzędnicy dali sobie czas, aby przeanalizować nową wycenę. Nie wykluczają, że pójdą mieszkańcom na rękę i obniżą wartość utraconych korzyści za ujednolicenie terminów wieczystego użytkowania.
- Na spotkaniu otrzymaliśmy informację, że decyzja ma zapaść w tym tygodniu - dodaje mec. Gawęcki.
Ale urzędnicy twierdzą, że termin decyzji może się jeszcze odwlec.
- To jeszcze nie jest przesądzone czy decyzja zapadnie w przyszłym tygodniu. Proszę o cierpliwość. O tym kiedy zapadnie i jaka będzie na pewno poinformujemy - zapewnia Tomasz Klek z urzędu miejskiego w Szczecinie.
Do tematu wrócimy.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?