Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Kiepski interes starostwa

Wioletta Mordasiewicz
W 2003 roku na terenie po byłych warsztatach szkolnych wybuchł pożar. Śledztwo zostało umorzone. Po pożarze wartość nieruchomości znacznie spadła.
W 2003 roku na terenie po byłych warsztatach szkolnych wybuchł pożar. Śledztwo zostało umorzone. Po pożarze wartość nieruchomości znacznie spadła. Grzegorz Drążek
Teren po byłych warsztatach szkolnych przy ul. Szczecińskiej ma nowych właścicieli. Jeden z nich, to znany szczeciński restaurator.

Firma, od której go kupił, zrobiła na tej transakcji doskonały interes. Wielkiego interesu nie zrobiło natomiast stargardzkie starostwo, które było właścicielem tego terenu.

Firma, która najpierw kupiła ten teren od starostwa, a później go sprzedała dalej, zarobiła na tym grubo ponad milion złotych! Starostwo nie potrafiło sprzedać tych działek choćby za milion złotych.

Dobre miejsce na hotel

Teren byłych warsztatów szkolnych przy ul. Szczecińskiej nie przynosi miastu chluby. Zdewastowane budynki od kilku lat stoją zapomniane w centrum Stargardu.

- Ten teren jest strasznie zaniedbany - mówi Wiesław Kamiński, mieszkaniec Stargardu. - Dawno powinien być jakoś zagospodarowany. To doskonałe miejsce na jakiś hotel czy budynki mieszkalne.

Poprzedni właściciel terenu, który kupił go od starostwa, przez blisko 1,5 roku nie zrobił tam nic.

Byłe warsztaty szkolne przy ul. Szczecińskiej kupiła od starostwa firma "R Estates Tadeusz Rogało" ze Szczecina. Nie zobowiązano jej terminem do realizacji planów. Bo teren został sprzedany w przetargu. Gdyby oddano go w wieczyste użytkowanie, byłaby taka możliwość.

Tylko 917 tys. zł

- Decyzję o sprzedaży podjęła rada powiatu - tłumaczy Jerzy Marcinik, dyrektor wydziałów gospodarki nieruchomościami i ochrony środowiska. - Wtedy nie było przesłanek, że tego terenu tak długo nie będzie można sprzedać. Poza tym, gdy nieruchomości oddaje się w wieczyste użytkowanie, ich wartość jest niższa.

Tymczasem, wraz z kolejnymi nieudanymi przetargami, kryterium ceny stawało się coraz mniej istotne. Działki o pow. 11 tys. m.kw. położone w atrakcyjnym miejscu, których dziś wartość rynkowa liczona jest w milionach, zostały sprzedane przez starostwo za 917 tys. zł.

- Początkowa wartość działek wyceniona przez rzeczoznawcę wynosiła 1,5 mln zł - tłumaczy Jerzy Marcinik. - Ale w pierwszym przetargu nie było na nie chętnych.

Potem w związku z pożarem, który tam wybuchł w 2003 roku, ich cenę obniżono do 1,2 mln zł. Po kolejnych nieudanych przetargach organizator przetargu mógł obniżyć ich wartość nawet o połowę. A starostwo sprzedało je za ponad 900 tys. zł.

Bez marketu

W ostatnim przetargu wystartował tylko jeden oferent - wspomniana firma "R Estates", która nie brała udziału w żadnym poprzednim przetargu. Sprzedającemu nie zdradziła nawet co i kiedy zamierza na działkach budować.

- Jej szef wziął co jego, zapłacił gotówką i wyszedł - mówi Jerzy Marcinik. - Nie ujawnił żadnych szczegółów. Ale dobrze wiedział, jakie jest przeznaczenie terenu.

Plan zagospodarowania przestrzennego miasta wyklucza budowę w tym miejscu np. marketu.

- Inwestor jest związany tym planem - mówi Małgorzata Ruszkiewicz-Kwapień, architekt miasta. - Może tam powstać zabudowa mieszkalna z funkcjami usługowymi.

Ponad 2 mln zł

Na działkach przy ul. Szczecińskiej w Stargardzie nadal nic się nie dzieje. Tyle, że od 16 grudnia ub.r. mają nowych właścicieli. To Paweł Golema, znany szczeciński restaurator, właściciel gruntów w Szczecinie, kamienic na tamtejszej starówce i w śródmieściu tego miasta oraz Arkadiusz Ogorzelski.

Jak udało nam się ustalić, za nieruchomości w Stargardzie zapłacili szczecińskiej firmie grubo ponad 2 miliony złotych.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gs24.pl Głos Szczeciński