Eksperci portalu RynekPierwotny.pl porównali średnie ceny zakupu mieszkania w kilku polskich miastach. Celem autorów badania była odpowiedź na pytanie, jak duże lokum możemy kupić, gdy pierwsza rata naszego kredytu hipotecznego wyniesie 1000 lub 1500 zł. Warto w tym momencie wspomnieć, że przyjęto tu model pożyczki hipotecznej z okresem spłaty wynoszącym 20 lat, 20-procentowym wkładem własnym i początkowym oprocentowaniem rzędu 4,01%.
Na podstawie powyższych założeń eksperci portalu RynekPierwotny.pl oszacowali, że osoby, które zaciągną kredyt hipoteczny mogą liczyć w Szczecinie na kupno mieszkania o powierzchni 37 metrów kwadratowych. Z kolei, gdy rata kredytu wzrośnie o 500 zł, rozmiary zwiększą się do 55 mkw.
Jak sytuacja wygląda w innych miastach? "Najgorzej" jest w Warszawie, gdzie za 100 złotych miesięcznie kupimy jedynie 26 metrów kwadratowych. W Gdańsku, Krakowie i Gdyni również nie jest najlepiej, będziemy mogli kupić jedynie 29 m kw. Autorzy raportu zaznaczają, że najlepsze warunki do kupna mieszkania są w Zielonej Górze, tam za 1000 złotych miesięcznie możemy kupić już 52 m kw, a za 1500 złotych - 77 m kw.
- Szczecin - 37 mkw (rata 1000 zł) / 55 mkw. (rata 1500 zł)
- Kraków - 29 mkw. (rata 1000 zł) / 44 mkw. (rata 1500 zł)
- Łódź - 39 mkw. (rata 1000 zł) / 58 mkw. (rata 1500 zł)
- Wrocław - 31 mkw. (rata 1000 zł) / 47 mkw. (rata 1500 zł)
- Poznań - 31 mkw. (rata 1000 zł) / 47 mkw. (rata 1500 zł)
- Gdańsk - 29 mkw. (rata 1000 zł) / 44 mkw. (rata 1500 zł)
A co jeśli zdecydujemy się spłacać "hipotekę" nie przez 20, a 30 lat? W takim przypadku, miesięczna rata wynosząca 1000 złotych umożliwi nabycie własnego kąta w Szczecinie o powierzchni 47 mkw. (przy 1500 złotych – 70 mkw.)
W raporcie RynkuPierwotnego.pl ponownie najkorzystniej wypada Zielona Góra – płacąc 1000 złotych miesięcznie kupimy 66-metrowe mieszkanie, a 1500 złotych niemal stumetrowe. W Poznaniu będzie to kolejno 40 i 60 mkw., w Łodzi 49 i 74 mkw., a w Białymstoku 55 i 83 mkw.
Najlepsze osiedla w Szczecinie. Gdzie opłaca się mieszkać? [RANKING]
Zobacz również rozmowę z Piotrem Krzystkiem o INWESTYCJACH
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
