Ponieważ różnice w wysokości podatku mogą być olbrzymie, warto zaplanować nasze działania jeszcze przed dokonaniem sprzedaży lub zakupu. Owo planowanie inaczej będzie przebiegać, gdy w obrocie uczestniczy firma, a jeszcze inaczej, jeśli będzie to osoba fizyczna.
W najprostszej sytuacji są osoby, które chcą nabyć nieruchomość na cele nie związane z działalnością gospodarczą. W takiej sytuacji podatek może być obliczany bądź na zasadach ogólnych według skali podatkowej, bądź jako zryczałtowany 10 proc. podatek dochodowy liczony od ceny sprzedaży.
Dokładne określenie kto, w jakiej sytuacji i jak powinien obliczyć podatek dochodowy od sprzedawanej nieruchomości znajduje się w ustawach o podatku od osób fizycznych i prawnych.
***
Więcej o tym dziś w radiu PLAMA o godz. 17.00. W audycji wezmą udział prawnik Marek Witkowski z Biura Doradztwa Podatkowego "Witkowscy" oraz Sławomir Ledziński członek zarządu Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Obrotu Nieruchomości.