Droższe mieszkania. Nieruchomości poszły w górę! Ceny wyższe o kilka procent

Bogna SkarulZaktualizowano 
W Polsce brakuje w tej chwili 2,1 mln mieszkań, a do 2030 r. liczba wzrośnie do 2,7 mln - ocenia HRE Think Tank i pisze, że rocznie oddaje się do użytku 120-180 tys. mieszkań. Do 2030 roku będzie brakowało dodatkowo ok. 600 tys. mieszkań.

Sytuacja mieszkaniowa w Szczecinie niewiele się różni od sytuacji w innych miastach kraju. W tej chwili metr kwadratowy mieszkania w Szczecinie średnio wynosi 5287 zł, a przeciętna wartość mieszkania w Szczecinie to kwota 325 tysięcy złotych.

- I co ciekawe teraz najbardziej cieszą się popytem mieszkania trzypokojowe. Najbardziej kupujący zainteresowani są mieszkaniami ok. 54-metrowymi – wynika z szacunków Open Finance opartych o danych GUS.

Ponad 70 procent kupujących mieszkania w Polsce płaci za nie gotówką. Jak wynika z analizy Open Finance, hossa na rynku mieszkaniowym ma się dobrze. Polacy wciąż szturmują biura sprzedaży deweloperów, kupując mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o czerpaniu zysków z wynajmu.

Ile trzeba w Szczecinie zapłacić teraz za mieszkanie? Przykładowa kawalerka kosztuje w centrum miasta 249 tys. zł. To sporo, ale sama kawalerka jest spora bo ma prawie 50 metrów kwadratowych i jest w pełni wyposażona.

- To wyposażenie jest często bardzo ważnym atutem przy mniejszych mieszkaniach - podkreślają eksperci z branży nieruchomości i tłumaczą, że na małe mieszkania chętni to przede wszystkim młodzi ludzie, którzy nie są w stanie nawet często wziąć większego kredytu na większe lokum. - Po prostu nie mają pieniędzy, więc oferta z wyposażeniem w atrakcyjnej cenie jest dla nich najbardziej odpowiednia.

Natomiast nieumeblowana kawalerka z rynku wtórnego, której powierzchnia wynosi 32 metry kwadratowe ma cenę 165 tys. zł. Kolejna 22-metrowa jest w cenie 145 tys. zł, a już za 23 metry kwadratowe trzeba zapłacić 150 tys. zł.

- Cena zależy nie tylko od powierzchni mieszkania, ale też od położenia nieruchomości - podkreślają specjaliści. - Także od odległości od komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkola. Ostatnio coraz więcej osób kupując mieszkania bierze pod uwagę jak wygląda klatka schodowa, a nawet chodnik przed domem. Nikt nie chce bowiem wychodzić ze swojego mieszkania i trafiać od razu w kałużę.

Jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe to można na Grabowie kupić takie za 279 tys. zł. Ma ono 61 metrów kwadratowych powierzchni. W Śródmieściu za mieszkanie wyposażone trzeba zapłacić 235 tys. zł. Ale już na Skolwinie takie mieszkanie dwupokojowe kosztuje 210 tys. zł i ma 54 metry kwadratowe powierzchni.

Ile kosztuje mieszkanie z trzema pokojami?

W Centrum miasta za 89 metrów kwadratowych trzeba zapłacić 299 tys. zł. Na Drzetowie 61 metrów kwadratowych i trzy pokoje to cena 279 tys. zł a w Zdrojach 84-metrowe mieszkanie kosztuje 472 tys. zł.

- Ostatnio mieszkania w Szczecinie podrożały - mówi nasz ekspert. - Ale nie był to wzrost dramatyczny. Przez ostatnie trzy miesiące ceny poszły w górę o około 3 proc. Największy wzrost cen mieszkań w Szczecinie notowaliśmy pod koniec września i na początku października, kiedy ceny w stosunku do poprzedniego roku poszły w górę o 12 proc.

Czytaj więcej:

Najdroższe mieszkania w Szczecinie. Cena za metr powala [zdjęcia]
Najdroższe apartamenty Szczecina, czyli jak u nas wygląda luksus [zdjęcia]
Najtańsze mieszkania w Szczecinie [TOP 20]

Zobacz wideo:

Wideo

Materiał oryginalny: Droższe mieszkania. Nieruchomości poszły w górę! Ceny wyższe o kilka procent - Głos Szczeciński

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 5

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
M
Magda

obserwuję od jakiegoś czasu ofertę gdańskiego Robyga i mam nieodparte wrażenie, że u cni ceny się  zatrzymały. I jak na trójmiasto są na bardzo atrakcyjnym poziomie. 

zgłoś
t
tymonkruda

Czyli co, nie oplaca się teraz inwestować? Mam ochotę zakupić mieszkanie na nowo powstałym osiedlu Lubicz Apartamenty w Rowach. Bardzo przemyślanie osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi, w fajne nadmorskiej miejscowości. Chyba opłacalna inwestycja? Jak nie wynajmę jakiejś rodzince, to chociaż przez wakacje turystom - a jest teraz na to popyt tak myślę. 

zgłoś
P
Piotr K

przecież to reklama developerów i pośredników, którzy będą zdychać jak muchy.. już raz dostali w dupę i teraz będzie kolejny raz... 

 

ludzie nie dajcie sie ruchać, potem w mieście pełno byle jakich mieszkań i architektury robionej pod masówkę bez planu zagospodarowania

 

już teraz macie braki w szkołach przedszkolach, sklepach na takich odludziach, a co dopiero będzie potem - myślcie przed zakupem 

 

ci na ku słońcu chyba najlepiej się przekonali jak to jest być dosłownie WYDYMANYM przez dewelopera....

zgłoś
l
logika jest nielogiczna

Polacy uciekają za granicę, dzieci rodzi się mało, społeczeństwo się starzeje, wyż powojenny coraz starszy, Ukraińcy szykują się do wyjazdu za zachodnią granicę, a deficyt mieszkań i zainteresowanie kupnem na wynajem mają długofalowo rosnąć ...bardzo ciekawe

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3