Co dzieje się z kamienicą po dawnym hotelu Piast w Szczecinie? Jest zawiadomienie do prokuratury

Z wnioskiem do Prokuratora Generalnego i Prokuratora Regionalnego wystąpił aktywista Igor Podeszwik z "Nowego Szczecina”. Zaniepokojony ekspertyzą techniczną wykonaną na zlecenie właściciela budynku zdecydował się skierować pismo do Zbigniewa Ziobry, by ten przyjrzał się sprawie.

- Nie wyobrażam sobie Szczecina bez tej kamienicy. To jest jedyna wielkomiejska kamienica w tym rejonie miasta i jedna z dwóch w tej okolicy, która przetrwała wojnę. Nie jest to sztampowy budynek. To dzieło wybitnego szczecińskiego architekta Eugena Wechselmanna, który był też aktywnym miejskim radnym i przyczynił się do rozwoju miasta. Fasady dawnego hotelu Piast zachowały oryginalną wartość historyczną i artystyczną, na trwałe wpisały się w krajobraz Szczecina, dlatego trzeba zrobić wszystko, żeby je uratować - przekonuje Podeszwik. - Z najnowszej ekspertyzy wynika, że deszcz i śnieg wnikają do wnętrza kamienicy. A przecież brak dachu był pierwotną przyczyną degradacji kamienicy. Po tym okresie inwestor zrobił prowizoryczny dach, ale folia ulega zniszczeniom i miała być wymieniona do końca października 2020 r. Nie wymieniono jej.

Budynek po hotelu Piast udało się zachować po społecznej akcji. Miał być rozebrany, ale sprzeciwili się m.in. Podeszwik, stowarzyszenie Ocalmy Zabytek, szczecinianie. Kamienica została w 2018 r. wpisana na listę zabytków - ze względu na swoje wyjątkowe fasady. To otworzyło możliwość wydania przez prezydenta miasta decyzji, która nakazywałaby inwestorowi wykonanie niezbędnych prac konserwatorskich i budowlanych, by uratować wszystko, co w budynku najcenniejsze. To oznacza również, że gdyby nowy właściciel nie wykonał zaleceń, mogłoby to zrobić miasto na swój koszt, a potem domagać się zwrotu pieniędzy. Podeszwik chce, by miasto skorzystało z tej możliwości.

Co na to Miejski Konserwator?

- Wykonujemy swoją pracę zgodnie z kompetencjami i zgodnie z przepisami. Były wykonane zalecenia pokontrolne. Ponowna kontrola będzie 15 kwietnia. Sprawdzimy wykonanie zaleceń, jeżeli okaże się, że prace nie zostały wykonane, będziemy wdrażać kolejne narzędzia, w tym decyzje nakazujące - zapewnia Michał Dębowski, Miejski Konserwator Zabytków w Szczecinie.

Zalecenia pokontrolne były i są wykonywane - mówi reprezentujący inwestora mecenas Krzysztof Tumielewicz. - Składały się z dwóch części. Pierwsza została wykonana przez jeszcze w 2020 r., niezwłocznie po nabyciu nieruchomości. To m.in. wymiana siatki zabezpieczającej elewacje, zabezpieczenie balkonów i gzymsów, odprowadzenie wody opadowej do kanalizacji deszczowej. Zabezpieczono całość budynku, wykonując m.in. tymczasową więźbę dachową zabezpieczoną membraną przeciwopadową. Wymieniono płyty drewniane międzykondygnacyjne.

Druga część zaleceń, jak wyjaśnia mec. Tumielewicz - odnosiła się do wzmocnienia konstrukcji ściany frontowej.

- Zadanie to wymagało przygotowania, zaprojektowania, wyłonienia wykonawcy. Inwestor wystąpił o przejęcie pozwolenia na budowę wydanego na poprzedniego właściciela nieruchomości. Wymagało to m.in. przeprowadzenia procedury z udziałem syndyka masy upadłości poprzedniego właściciela, zgody sądu, uregulowania kwestii praw autorskich, formalnego przejęcia pozwolenia na budowę, wyłonienia i podpisania umowy z architektami, którzy podjęli się zaprojektowania hotelu w kamienicy po dawnym hotelu Piast. Podpisano też umowę franczyzową z renomowaną siecią hotelarską.

Inwestor zapewnia, że hotel Piast będzie wyremontowany

GS24.pl otrzymał zapewnienie, że "inwestor był, i nadal jest zdeterminowany", by zrealizować inwestycję. A ma doświadczenie, bo z sukcesem przeprowadził taki proces m.in. w stosunku do kompleksu kamienic przy placu Zawiszy (tzw. Kamienica Dorhna).

- Pandemia koronawirusa nie pozostała bez wpływu na realizację inwestycji. Wykonawcy borykają się z problemami kadrowymi. Kilka firm odmówiło podjęcia się wykonania zabezpieczeń elewacji. Inwestor ostatecznie podjął decyzje o częściowym przeprojektowaniu. Zrezygnowano z budowy parkingu pod nieruchomością. Zlecono wykonanie kilku ekspertyz technicznych, konstrukcyjnych i geologicznych w celu profesjonalnego przygotowania się do inwestycji. Podpisano umowę z firmą wykonawczą, która zrealizuje dalsze zalecenia pokontrolne, w tym wykona dalsze zabezpieczenia. Nastąpi to w terminie najbliższych kilku miesięcy. Inwestor jest w fazie rozmów z miastem na temat zmiany układu drogowego. Poszukuje też miejsca, gdzie mógłby zlokalizować miejsca parkingowe dla budowanego hotelu - wylicza mec. Tumielewicz i dodaje, że nieruchomością na bieżąco interesuje się nadzór budowlany i Miejski Konserwator Zabytków, który przeprowadza kontrole. - Inwestor pozostaje z nimi w stałym kontakcie.

WIĘCEJ NA TEMAT HOTELU PIAST NA GS24.pl: Hotel Piast - wiadomości, informacje, aktualności

Więcej na ten temat: hotel Piast w Szczecinie. Zobacz także:

• Co dalej z kamienicą po hotelu Piast? Wyburzyć czy ratować?
• Uda się uratować dawny hotel Piast w Szczecinie? Mieszkańcy się nie poddają
• Dawny hotel Piast. Jeszcze nie Hilton, a już będzie zlicytowany

Polecamy również: "Remontować - nie rujnować". Protest w obronie dawnego budynku hotelu Piast [WIDEO]