W Szczecinie najbardziej wzrosła cena mieszkań średnich, o powierzchni od 35 do 60 m. kw. W tej chwili właśnie za takie mieszkania trzeba w naszym mieście zapłacić 14 proc. więcej niż jeszcze rok temu, a mediana cen takiego mieszkania to 7356 zł za m. kw.
O 10 procent wzrosła cena mieszkań większych - powyżej 60 m. kw. W tej chwili mediana cen za takie mieszkanie to 6500 zł za metr kw. Najmniej, bo o 8 proc. wzrosły natomiast ceny mieszkań najmniejszych - do 35 m. kw. Ale za takie mieszkania za metr kwadratowy trzeba płacić najwięcej - mediana cen m. kw to 8176 zł.
ZOBACZ RÓWNIEŻ: Ceny mieszkań w Szczecinie 2021. Kiedy i czy spadną?
- Dane te sugerują, że rynek nieruchomości wrócił do stabilnych wzrostów - komentuje Jarosław Sadowski z Expandera. - Stawki są wyższe zarówno w porównaniu do poprzedniego kwartału, jak i do poziomu sprzed roku. Ale zauważalny jest spadek nowo opublikowanych ogłoszeń (unikalnych, bez uwzględnienia duplikatów) o sprzedaży mieszkania. Było ich 108,1 tys. dla mieszkań w całym kraju, czyli o 9,4 tys. mniej niż w poprzednim kwartale. Wciąż jest ich jednak o 9,9 tys. więcej niż przed rokiem.
Na pytanie co dalej z cenami mieszkań, Jarosław Sadowski, Expander Advisors Ekspandera powiedział:
- Niestety, ogromny popyt na kredyty hipoteczne sugeruje, że ceny mieszkań nadal mogą rosnąć - twierdzi. - Zakupom, zarówno na swoje potrzeby jak i jako inwestycja, sprzyja nie tylko to, że kredyty wciąż są bardzo tanie. Mamy też najniższe w UE bezrobocie, znaczący wzrost wynagrodzeń, najwyższą w UE inflację i bliskie zera oprocentowanie lokat bankowych.
- To wszystko będzie napędzało wzrosty cen do czasu aż coś się zmieni - podkreśla Anton Bubiel z Rentier.io. Obecnie wydaje się, że czynnikiem, który zatrzyma ten boom może być znaczący wzrost stóp procentowych.
ZOBACZ TEŻ:
Bądź na bieżąco i obserwuj:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?