Golema kupił kamienicę za 2 mln zł. Prezydent: wszystko było ok

O transakcji napisaliśmy w dzisiejszym Głosie. Sprawa wywołała burzę. Kamienica w centrum Szczecina przy ul. Niepodległości 17 została sprzedana za 2,110 mln zł. To jeden z najbardziej znanych szczecińskich budynków. Znajduje się tu m.in. Dom Skandynawski, siedziba konsula honorowego królestwa Norwegii, kancelarie adwokackie i sklep Ars Christiana. Wcześniej były tu konsulaty Szwecji, Daniii i Norwegii.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt w liście do prezydenta zażądała odwołania prezesa miejskiej spółki organizującej przetarg. O skandalicznej decyzji mówią też radni SLD. PiS też chce sprawę wyjaśnić.

- Nie miałem w ręce operatu szacunkowego. Nie wiem, co zadecydowało, że wartość metra kwadratowego powierzchni użytkowej tej kamienicy została ustalona na takim, a nie innym, poziomie. Jako klub radnych będziemy oczekiwali na wyjaśnienia i niezbędną dokumentację - przede wszystkim operat szacunkowy. Jeśli okaże się, że nieprawidłowości w zbyciu tej nieruchomości faktycznie istnieją (źle oszacowana wartość nieruchomości w operacie szacunkowym, źle ustalona cena wywoławcza - np. zaniżona w stosunku do wartości z operatu), trzeba będzie rozważyć również wersję ostateczną, czyli rozpisanie kolejnego przetargu. Podkreślam raz jeszcze - na dzień dzisiejszy brakuje odpowiedniej ilości danych do zajęcia jednoznacznego stanowiska, dlatego sprawę chcemy jak najszybciej wyjaśnić - mówi Marek Duklanowski, radny PiS.

A oto co powiedział prezydent Szczecina:
- Przetarg odbył się zgodnie z prawem. Zarówno rada nadzorcza spółki NiOL jak i zgromadzenie wspólników wyraziły zgodę na sprzedaż prawa własności nieruchomości przy al. Niepodległości 17. Przetarg poprzedziło sporządzenie przez biegłego rzeczoznawcę wyceny nieruchomości. Cena uzyskana podczas przetargu była wyższa od sporządzonej wyceny. Wobec tego nie ma podstaw do unieważnienia przetargu i podejmowania decyzji wobec władz spółki.

Dla wyjaśnienia informuję dodatkowo, że zarówno rada nadzorcza spółki NiOL jak i zgromadzenie wspólników wyraziły zgodę na sprzedaż prawa własności nieruchomości przy al. Niepodległości 17. Prezydent Krzystek wiedział o planach spółki, zmierzających do sprzedaży nieruchomości natomiast szczegółami dotyczącymi konkretnych transakcji zajmują się resortowi zastępcy.

Procedura wyglądała następująco: NiOL skierował wniosek do Prezydenta, który działa w imieniu Zgromadzenia wspólników (miasto ma 100% udziały w spółce), wniosek, ten (wraz z operatem szacunkowym) następnie był opiniowany przez odpowiednie komórki, w tym wypadku - miał pozytywną opinię: WGN, WGKiOŚ, Skarbnika Miasta Szczecin oraz Radcy Prawnego. Następnie, zgodę na sprzedaż, wyraziło zgromadzenie wspólników, reprezentowane przez resortowego zastępcę prezydenta.

Komentarz Stowarzyszenia KoLiber
Stowarzyszenie KoLiber stoi na stanowisku, że najważniejsza w działalności publicznej jest zasada transparentności, szczególnie przy prywatyzacji i sprzedaży majątku publicznego. Niestety, w tym wypadku Miasto nie poczyniło dostatecznych kroków mających na celu jasne ukazanie przebiegu tej transakcji i proponujemy, aby przy następnych tego typu działaniach Prezydent wykazywał się większą wolą pragmatyzmu i informował opinię publiczną o sposobie w jaki zamierza pozbywać się mienia należącego do gminy. W ten sposób uniknie się słusznych podejrzeń ze strony opinii publicznej.